Дело № 2-728/2025
50RS0031-01-2024-015390-52
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2025 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Захаровой Л.Н.
при секретаре Комерзан К.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Краснознаменского городского круга Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок кадастровый номер № расположенный по адресу: АДРЕС
В обоснование требований указала, что согласно Постановления Главы Администрации АДРЕС № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок ГК «Орион» под строительство гаражей, который был разделен между членами. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано удостоверение № в том, что она является членом гаражного кооператива «Орион» и владельцем бокса №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получила свидетельство о праве собственности на землю № кадастровый номер № С указанного времени по настоящее время оплачивает вовремя членские взносы, задолженностей не имеет. По истечении времени Свидетельство о праве собственности было утеряно, а так как право собственности возникло до ДД.ММ.ГГГГ года, внесений сведений в ЕГРН не производилось, в связи с чем ФИО2 было направлено заявление в Администрацию городского округа АДРЕС, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС, через МФЦ в федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. ДД.ММ.ГГГГ было получено уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Администрации Краснознаменского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в соответствии с действующим законодательством РФ и в отсутствие.
Представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, Гаражного кооператива "Орион", Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Земельные участки относятся к недвижимому имуществу (ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.
В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные гл. III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно п. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно Постановления Главы Администрации АДРЕС № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок ФИО5» под строительство гаражей, который был разделен между членами.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано удостоверение № в том, что она является членом гаражного кооператива «Орион» и владельцем бокса №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получила свидетельство о праве собственности на землю № кадастровый номер №
С указанного времени по настоящее время оплачивает вовремя членские взносы, задолженностей не имеет. что подтверждается Справкой председателя ФИО6 исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ а так же копиями квитанций об оплате.
По истечении времени Свидетельство о праве собственности было утеряно, а так как право собственности возникло до 1998 года, внесений сведений в ЕГРН не производилось, в связи с чем ФИО2 было направлено заявление в Администрацию городского округа Краснознаменск Московской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, через МФЦ в федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.
ДД.ММ.ГГГГ было получено уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.
Согласно Справке ГК «Орион» протоколы общих собраний членов ГК «Орион» до 2016 года находились в архиве ГК «Орион» (в подсобном помещении) и были утрачены. На сегодняшний день в архиве ГК «Орион» имеется протоколы общих собраний с ДД.ММ.ГГГГ г. Поэтому ГК «Орион» не имеет возможности предоставить Вам выписку из общего собрания членов ГК «Орион» за 1993 год о принятии ФИО2 в члены ГК «Орион». Однако в распоряжении ГК «Орион» сохранились списки членов ГК «Орион» за ДД.ММ.ГГГГ г. (копии прилагаются), где фамилия ФИО2 уже фигурирует, также было выписано в ДД.ММ.ГГГГ году удостоверение на право пользования гаражным боксом №.
Таким образом, из представленных документов видно, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года является членом ГК «Орион» и владельцем гаражного бокса №, стоящем на земельном участке (кадастровый №).
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок кадастровый номер № расположенный по адресу: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья: Л.Н. Захарова
Мотивированное решение изготовлено 27 января 2025 года