Производство № 2-228/2023

УИД 44RS0026-01-2022-001916-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2023 г. г. Кострома

Димитровский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Гаевого Д.Д., при секретаре Смуровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Заволжскому округу г.Костромы и Костромскому району УФССП по Костромской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Заволжскому округу г.Костромы и Костромскому району УФССП по Костромской области ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2 Требования мотивированы тем, что на исполнении в ОСП по Заволжскому округу г.Костромы и Костромскому району УФССП по Костромской области находятся исполнительные производства: - от 04.03.2022 № 19163/22/44004-ИП, возбуждено на основании исполнительного документа Судебный приказ № 2-887/2021 от 04.05.2021, выданный Судебным участком № 15 Димитровского судебного района города Костромы по делу № 2-887/2021, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 42 840,67 руб., в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателя: АО "Тинькофф Банк", - от 07.04.2022 № 32194/22/44004-ИП, возбуждено на основании исполнительного документа Судебный приказ № 2-2707/2021 от 11.01.2022, выданный Судебным участком № 15 Димитровского судебного района города Костромы по делу № 2-2707/2021, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 28 275,09 руб., в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателя: ООО " РСВ", - от 11.04.2022 № 32671/22/44004-ИП, возбуждено на основании исполнительного документа Судебный приказ № 2-2109/2021 от 28.10.2021, выданный Судебным участком № 15 Димитровского судебного района города Костромы по делу № 2-2109/2021, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 87 480,6 руб., в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателя: ООО КБ "Ренессанс Кредит", -от 22.09.2022 № 109781/22/44004-ИП, возбуждено на основании исполнительного документа Судебный приказ № 2-1661/2022 от 20.06.2022, выданный Судебным участком № 15 Димитровского судебного района города Костромы по делу № 2-1661/2022, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 34 534 руб., в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателя: ООО " ДЗП-Центр", - от 26.11.2021 № 92179/21/44004-ИП, возбуждено на основании исполнительного документа Судебный приказ № 2-1929/2021 от 09.09.2021, выданный Судебным участком № 15 Дмитровского судебного района города Костромы по делу № 2-1929/2021, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 18 679 руб., в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателя: ООО МФК "Центр Финансовой Поддержки". Предпринятые судебным приставом исполнителем меры не привлеи к исполнению исполнительных документов в полном объеме, задолженность сохраняется в общей сумме 227858,73 руб. Согласно ответам из регистрирующих органов, за должником ФИО2 иного имущества, кроме земельного участка и нежилого здания, расположенных по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем произведен арест этого недвижимого имущества. Обращение взыскания на принадлежащее должнику недвижимое имущество является необходимой мерой для реализации арестованного имущества. Просила обратить взыскание на указанные земельный участок и здание.

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления, согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 неоднократно извещена о рассмотрении дела по адресу места жительства: <...>, подтвержденному адресной справкой УВМ УМВД России по Костромской области, в суд не явилась, возражений на иск не представила и не просила о рассмотрении дела без её участия. При указанных обстоятельствах, с согласия истца дело на основании определения Димитровского районного суда г. Костромы от 21.02.2023 рассмотрено в порядке заочного производства.

Третьи лица, являющиеся взыскателями по исполнительным производствам, ООО «ДЗП-Центр», ООО КБ «Ренессанс Кредит», ООО «РСВ», АО «Тинькофф Банк», ООО МФК «Центр Финансовой Поддержки», извещенные о рассмотрении дела, в суд представителей не направили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на исполнении в ОСП по Заволжскому округу г.Костромы и Костромскому району УФССП по Костромской области находится сводное исполнительное производство, включающее в себя исполнительные производства в отношении должника ФИО2: - от 04.03.2022 № 19163/22/44004-ИП, возбуждено на основании исполнительного документа Судебный приказ № 2-887/2021 от 04.05.2021, выданный Судебным участком № 15 Димитровского судебного района города Костромы по делу № 2-887/2021, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 42 840,67 руб., в пользу взыскателя: АО "Тинькофф Банк", - от 07.04.2022 № 32194/22/44004-ИП, возбуждено на основании исполнительного документа Судебный приказ № 2-2707/2021 от 11.01.2022, выданный Судебным участком № 15 Димитровского судебного района города Костромы по делу № 2-2707/2021, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 28 275,09 руб., в пользу взыскателя: ООО " РСВ", - от 11.04.2022 № 32671/22/44004-ИП, возбуждено на основании исполнительного документа Судебный приказ № 2-2109/2021 от 28.10.2021, выданный Судебным участком № 15 Димитровского судебного района города Костромы по делу № 2-2109/2021, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 87 480,6 руб., в пользу взыскателя: ООО КБ "Ренессанс Кредит", - от 22.09.2022 № 109781/22/44004-ИП, возбуждено на основании исполнительного документа Судебный приказ № 2-1661/2022 от 20.06.2022, выданный Судебным участком № 15 Димитровского судебного района города Костромы по делу № 2-1661/2022, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 34 534 руб., в пользу взыскателя: ООО " ДЗП-Центр", - от 26.11.2021 № 92179/21/44004-ИП, возбуждено на основании исполнительного документа Судебный приказ № 2-1929/2021 от 09.09.2021, выданный Судебным участком № 15 Дмитровского судебного района города Костромы по делу № 2-1929/2021, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 18 679 руб., в пользу взыскателя: ООО МФК "Центр Финансовой Поддержки".

В деле имеются заверенные копии исполнительных документов в отношении ответчика и постановлений о возбуждении исполнительных производств.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от 02 октября 2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

В системной связи с названными нормами права находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 5 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Согласно п. 5 ст. 4 указанного Закона, одним из принципов осуществления исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пункт 58 Постановления от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъясняет, что, согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве (п. 58 Постановления от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

В соответствии с ч.1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и не него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеки может быть обращено взыскание.

Согласно выписке из ЕГРН от 11.01.2023 ФИО2 на праве собственности единолично принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв. м, и нежилое здание на нем с кадастровым номером №, площадью 29,8 кв.м расположенные по адресу: <адрес>. Согласно сведениям в ЕГРН указанное здание не является жилым помещением, соответственно запрет обращения на имущество, установленный ст. 446 ГПК РФ, на него не распространяется.

В рамках исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем 21 июня 2022 г. составлен акт о наложении ареста (описи имущества), а именно, земельного участка и расположенного на данном земельном участке нежилого здания, по адресу: <адрес>, принадлежащих должнику.

Общая сумма задолженности ФИО2 по исполнительным производствам, включенным в состав сводного исполнительного производства № 32194/22/44004-СД, по состоянию на дату рассмотрения дела в суде составляет 227858 руб. 73 коп.

Требования исполнительного документа должником добровольно не исполнены.

Согласно выписки из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка составляет 99240 руб., нежилого здания на этом земельном участке- 120087,44 руб. Таким образом стоимость недвижимого имущества, на которое судебный пристав- исполнитель просит обратить взыскание по исполнительным производствам сопоставима (не превышает) общей суммы задолженности по исполнительным документам.

Сведений о наличии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в счет погашения долга, ответчик не представила, судебным приставом не установлено. Согласно ответам на судебные запросы за ответчиком не числится зарегистрированных транспортных средств, маломерных судов, жилых или нежилых помещений. На открытом в Сбербанке счете на имя ответчика денежные средства отсутствуют.

С учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, а также соответствующих норм права, суд исходит из того, что в рамках исполнительного производства у ответчика имеются неисполненные обязательства, добровольных действий по погашению задолженности ответчик не предпринимает, иного имущества ответчика, достаточного для исполнения обязательств по исполнительному производству, не имеется, доказательств обратного ответчиком не представлено. В связи с этим, в данном случае обращение взыскания на принадлежащее ответчику имущество - спорный земельный участок и нежилое здание, является единственным способом защиты прав взыскателей. Обстоятельств, препятствующих обращению взысканию на спорное имущество, из материалов дела не усматривается, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Заволжскому округу г.Костромы и Костромскому району УФССП по Костромской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание по Сводному исполнительному производству № 32194/22/44004-СД в отношении должника ФИО2, находящемуся на исполнении в ОСП по Заволжскому округу г.Костромы и Костромскому району УФССП по Костромской области, на принадлежащее ФИО2, <данные изъяты>, имущество: нежилое здание (дом) общей площадью 29,8 кв. м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 400 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Д.Д. Гаевый

Мотивированное решение составлено 27.02.2023.

Судья Д.Д. Гаевый