Дело: №
УИД №
Категория: №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года Будённовский межрайонный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи: ФИО13
при секретаре судебного заседания: ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, -
УСТАНОВИЛ :
В Буденновский межрайонный суд <адрес> обратилась ФИО2 с иском к ФИО5 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований указала о том, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, <адрес>, приобретенная ею на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Донецкого городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО9, зарегистрированного в реестре за №. В спорной квартире зарегистрирован, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО5, который приходится истцу сыном. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик состоит на учете внутренне перемещенных лиц по адресу: <адрес>. Ответчик не принимает участия в несении расходов по оплате коммунальных платежей по жилому помещению. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире препятствует и ограничивает права истца на безусловное владение, пользование и распоряжение имуществом. Просит признать ФИО15 ФИО14 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, добавила, что ответчик в добровольном порядке выехал из спорной квартиры на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации, забрав все свои личные вещи. По адресу спорной квартиры корреспонденция на имя ответчика не поступает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик к не имел. Каких-либо договорных обязательств (соглашений) о предоставлении жилого помещения в пользование ответчику заключено не было. Она является пенсионером и получает пенсию по возрасту. Она оплачивает коммунальные расходы по оплате и содержанию квартиры, в том числе, за ответчика, что ставит её в затруднительное материальное положение. Просит оставить расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, за ней, не взыскивать их с ответчика.
Ответчик, будучи надлежащим образом уведомленным о дате и времени рассмотрении дела, не воспользовался предоставленным законом правом на участие в судебном заседании, предоставил скан копию заявления о рассмотрении дела в его отсутствие; исковые требования признает, против их удовлетворения не возражает (л.д. 35-40).
Судом установлены следующие обстоятельства по делу.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка г. <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ГУ МВД России по <адрес>, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ДНР, <адрес> (л.д. 5).
На основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Донецкого городского нотариального округа Донецкой народной Республики ФИО9, зарегистрированного в реестре №, наследником имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: ДНР, <адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 6).
Квартира по адресу: ФИО1, ДНР, <адрес>, внесена в ЕГРН и ей присвоен кадастровый №, правообладатель ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 8-10)
Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ., предоставленной Жилищно-строительным кооперативом <адрес>», в квартире по адресу: ДНР, <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., основной, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11).
Комиссией в составе членов ЖСК <адрес>» составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ. о непроживании ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: ДНР, <адрес> (л.д. 12).
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, паспорт гражданина №, выданный <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный по адресу: <адрес>, фактически с ДД.ММ.ГГГГ пребывает по адресу: <адрес> (л.д. 18).
В подтверждение бремени расходов на оплату коммунальных услуг ФИО2 предоставлены копии квитанций. Средняя сумма оплаты ежемесячно составляет № руб. (л.д. 19,20).
По сведениям Донецкого городского отдела записи актов гражданского состояния Донецкого городского управления юстиции Министерства юстиции Донецкой Народной Республики, актовая запись о смерти на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГг.р., отсутствует (л.д. 30).
В учреждениях, исполняющих наказания, и следственных изоляторах, подведомственных Главному управлению Федеральной службы исполнения наказаний по Донецкой Народной Республике, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГг.р, не содержался, под стражу не заключался и не освобождался (л.д. 31).
По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Донецкой Народной Республике, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, паспорт гражданин №, выданный <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 41).
Свидетель ФИО10 в судебном заседании подтвердила, что ответчик ФИО5 не проживает по адресу спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ года, покинул место проживания добровольно. В спорную квартиру не возвращался, личные вещи не завозил.
Свидетель ФИО11 дала аналогичные пояснения.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 по адресу спорной квартиры не проживает, не оплачивает коммунальные услуги по содержанию дома.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица; этим лица также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учёта их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П и определение этого же суда от ДД.ММ.ГГГГ№-О).
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Учитывая вышеуказанные положения ЖК РФ и разъяснения Верховного Суда РФ, суд приходит к выводу о том, что юридически значимым обстоятельством, подлежащим установлению при рассмотрении данного дела, является добровольное выбытие ответчиков из спорной квартиры на длительное время, сопровождаемое их отказом от прав и обязанностей в отношении данной квартиры, и указанное обстоятельство ответчики не спаривают.
Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГг.р., по адресу регистрации в спорном жилом помещении не проживает, покинул его добровольно, фактически проживает по иному месту жительства, общее хозяйство стороны не ведут, суд приходит к выводу, что заявленные требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии с положениями ст. 103 ГПК Российской Федерации суд присуждает, с другой стороны, понесенные истцом и документально подтвержденные судебные расходы, связанные с рассмотрением дела.
Учитывая просьбу истца не взыскивать с ответчика госпошлину, оставив её за ней, суд полагает удовлетворить просьбу истца и не взыскивать с ответчика уплаченную истцом при подаче иска государственную пошлину.
На основании ст.ст. 209,304,292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30,31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 55, 57, 103, 194-199, 321 ГПК Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 к ФИО5, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, Донецкая Народная Республика, <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Апелляционная жалоба на решение суда первой инстанции подается в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Будённовский межрайонный суд <адрес>.
Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.
Судья ФИО16
Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.