УИД 50RS0005-01-2025-003979-80
Дело №2-3243/2025
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
15 июля 2025 года г.Дмитров
Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чернышевой Е.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО17 <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО18, установлении границ, ссылаясь на то, что истцу администрацией Дядьковского сельсовета <адрес> был предоставлен земельный участок 1098 кв.м. в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства в <данные изъяты>. В настоящее время истец не имеется возможности оформить право собственности на земельный участок, в связи, с чем обратился в суд с указанными требованиями и просит признать право собственности на земельный участок площадью 1098 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 и ее представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представитель истца представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик, представитель ФИО19 в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо, представитель Управления Росреестра по <адрес> представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.
В судебном заседании установлено, что семье истца администрацией Дядьковского сельсовета <адрес> был предоставлен земельный участок 1098 кв.м. в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства в <данные изъяты>, что следует из выписки похозяйственной книги.
Согласно представленному свидетельству о рождении серии V-ИК №, установлено что ФИО5 и ФИО6 являются родителями ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем составлена актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО7 сменила фамилию на ФИО15 на основании регистрации брака с ФИО8, о чем составлена актовая запись регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ №.
ФИО9 сменила фамилию на ФИО13 на основании регистрации брака с ФИО10, о чем составлена актовая запись регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ №.
В период брака с ФИО8 родилась дочь – ФИО3 (истец), ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (истец) вступив в брак с ФИО11 сменила фамилию на ФИО16, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 (истец) вступив в брак с ФИО14 сменила фамилию на ФИО2, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке.
Граница земельного участка принадлежащего истцу не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В 2024 году истец обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ и подготовки межевого плана в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади своего испрашиваемого земельного участка.
По результатам кадастровых работ кадастровым инженером составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, дано заключение о том, что фактическая площадь испрашиваемого земельного участка составляет 1098 кв.м., границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения (забором), позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Право собственности на землю включает три правомочия: владения, пользования и распоряжения землей.
Из положений п. 3 ст. 6 ЗК РФ следует, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
Согласно п. 1.1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Доводы ответчика о необходимости отказа в удовлетворении заявленных требований суд находит несостоятельными, поскольку они опровергаются собранными и исследованными по делу доказательствами.
В судебном заседании сторонами не представлено каких-либо доказательств, ставящих под сомнение выводы кадастрового инженера, обладающего необходимой квалификацией и опытом работы в данной области, при этом представленные заключения суд находит объективными, последовательными и непротиворечивыми, отвечающими требованиям закона, в связи с чем, принимает в качестве допустимого доказательства по делу.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО20 о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО2, паспорт № №, право собственности на земельный участок, площадью 1098 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.
Мотивированный текст решения составлен 25 июля 2025 года.
Судья Чернышева Е.В.