УИД №

Дело № №

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ года

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи О.А. Антоновой, при помощнике судьи И.В. Черкасовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

с участием адвоката ФИО11 ответчика ФИО12

УСТАНОВИЛ:

ФИО13. обратилась в суд с иском к ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая следующие обстоятельства.

Истец проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Истец указывает, что в спорную также был вселен и зарегистрирован ее сын – ФИО15, который в настоящее время в квартире не проживает, личных вещей не имеет, расходы по оплате жилого помещения и ЖКУ не несет, общения стороны не поддерживают, сын добровольно отказался от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещение.

ФИО16 в судебное заседание не явилась, о слушании по делу извещена надлежащим образом.

Адвокат ФИО17 явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

ФИО18 в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал, поддержал ранее представленные возражения. Пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ женился, родился ребенок, выехал из спорной квартиры и периодически проживал в <адрес> совместно с супругой. Ребенок прописан в спорной квартире. Предположил, что поводом обращения ФИО19 в суд является ее несогласие с выбором жены. В спорной квартире проживает периодически, один-два раза в неделю, имеет в комнате свои личные вещи, при встречах передает матери денежные средства наличными в качестве помощи, которые она может направлять в том числе на оплату коммунальных платежей.

Также пояснил, что не возражает против разделения лицевого счета, указал на желание истца единоличной приватизации квартиры в ее пользу с полным отказом от всех прав, с чем ответчик не согласен.

Представитель третьего лица МП №9 отдела по вопросам миграции МУ МВД «Люберецкое» не явился, о слушании дела извещен.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 и ее супругу – ФИО21., выдана двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. между КУИ г. Лыткарино и истцом заключен договор социального найма № в отношении спорной квартиры, которая была предоставлена ФИО22 и ее сыну – ФИО23

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы: истец, ФИО24, ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ приходящейся дочерью ответчика, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту жительства, свидетельством о рождении <данные изъяты>.

Доводы иска о совершении ответчиком в отношении истца противоправных действий не нашли своего подтверждения в ходе слушания дела.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, другими федеральными законами.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ГК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

В судебном заседании доводы истца о не проживании ответчика в жилом помещении и утрате интереса в пользовании жилым помещением не нашли своего подтверждения, были оспорены ответчиком, что является основанием для отказа в иске. Иных доказательств в обосновании заявленных доводов в соответствии со статьей 56 ГПК РФ стороной истца представлено не было.

Вопрос о порядке уплаты коммунальных платежей подлежит разрешению сторонами путем обращения в управляющую компанию, возможность приобретения в собственность квартиры может быть реализована при обращении в Администрацию г. Лыткарино.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В иске ФИО26 к ФИО27 о признании утратившим право пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья О.А. Антонова