Решение по делу № 2-317/2023 от 09.03.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2023 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Маньковой С.А.,

при секретаре Аюповой А.Ф.,

с участием прокурора Рыженковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело УИД 58RS0017-01-2023-000346-23 по заявлению прокурора Кузнецкого района Пензенской области, действующего в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования Махалинский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кузнецкого района Пензенской области обратился в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц и муниципального образования Махалинский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества– водонапорную башню, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной вещью.

На основании заявления о постановке на учет бесхозяйной недвижимой вещи муниципального образования Махалинский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области от 01 ноября 2021 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – водонапорной башни, расположенной по адресу: <адрес>.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно информации, поступившей из Департамента государственного имущества Пензенской области, в реестре государственного имущества Пензенской области, водонапорная башня, расположенная по адресу: <адрес> не зарегистрирована. Информацией о правообладателях данного объекта недвижимости, департамент не располагает.

Согласно сведениям, поступившим из Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущества) в Пензенской области, водонапорная башня, расположенная по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества не числится.

Также данный объект недвижимости не является собственностью муниципального района или иного юридического лица, расположенного на территории муниципального образования Махалинский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области.

Просил признать право муниципальной собственности муниципального образования Махалинский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области на объект недвижимого имущества – водонапорную башню, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора Кузнецкого района Пензенской области Рыженкова Т.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Заинтересованные лица – муниципальное образование Махалинский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области и администрация Кузнецкого района Пензенской области своих представителей в судебное заседание не направили, надлежащим образом и своевременно извещались судом о дне и времени судебного заседания.

Суд, выслушав помощника прокурора Кузнецкого района Пензенской области, изучив материалы гражданского дела, полагая возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что водонапорная башня, расположенная по адресу: <адрес>, относится к недвижимому имуществу, поэтому право собственности на неё подлежит государственной регистрации. Кроме того, данный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, поскольку не имеет собственника.

Данное обстоятельство подтверждается сообщениями Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в республике Мордовия, республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области № 13/8534 от 30.05.2021, Департамента государственного имущества Пензенской области № 25-4128 от 19.08.2021 о том, что в реестрах федерального имущества, государственного имущества Пензенской области указанный объект не значится, а также сообщением ГБУ ПО «Государтсвенная кадастровая оценка» №3126 от 04.06.2021.

В реестре муниципальной собственности Кузнецкого района Пензенской области, указанный объект также не значится, что подтверждается сообщением администрации Кузнецкого района Пензенской области от 16.06.2021.

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 01.11.2021 №КУВД-001/2021-45176925/1, подтвержден факт принятия на учет вышеуказанного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного.

Из декларации об объекте недвижимости от 17.08.2021 следует, что объект недвижимости - водонапорная башня, расположенная по адресу: <адрес> возведена в 1988 году, имеет высоту 16 м., расположена на земельном участке с кадастровым номером №; объект ставится на учет как бесхозяйное имущество.

Указанные выше характеристики объекта недвижимости отражены также в выписке из ЕГРН о 01.11.2021, содержащей в себе сведения об основных характеристиках объекта недвижимости. При этом сведений о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости выписка не содержит.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд считает, что заявителем соблюдена процедура и порядок признания недвижимого имущества бесхозяйным. По делу установлено отсутствие собственника у объекта недвижимости и отсутствие правовых притязаний со стороны третьих лиц в течение года с момента постановки на учет.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что со дня постановки на учет указанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества истек один год, суд считает, что требования прокурора Кузнецкого района Пензенской области в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования Махалинский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, п. 6 ч. 1 ст. 262, ст. 293 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Заявление прокурора Кузнецкого района Пензенской области, действующего в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования Махалинский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Махалинский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – водонапорную башню, возведенную в 1988 году, расположенную по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: