Дело № 2-1333/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Орск 21 июля 2022 года

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Шор А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Киквадзе Я.В.,

с участием истца ФИО1, помощника прокурора Октябрьского района г.Орска ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1. обратилась в суд с названным иском к ответчику, указав в его обоснование, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: на основании договора купли -продажи от 21.01.2022. Ответчик как член семьи бывшего собственника квартиры зарегистрирован в спорном жилом помещении. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с ответчика судебные расходы в сумме 4 000 руб. за составление искового заявления, государственную пошлину 300 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации.

В соответствии с п.4 ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Судом предпринимались меры к надлежащему извещению ответчика по последнему известному месту жительства и регистрации: . Однако судебные повестки адресатом не получены, возвращены в суд по истечении срока хранения.

Суд полагает, что неполучение ответчиком по месту регистрации судебной корреспонденции свидетельствует об уклонении от ее получения, которое расценивается судом как отказ от ее получения.

Согласно ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с разъяснениями п.п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» уклонение лица от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат судебной повестки по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно ст.35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Таким образом, суд приходит к выводу об уклонении ответчика от получения судебного извещения и признает ФИО2 извещенным о времени и месте судебного заседания согласно требованиям ч.2 ст.117 ГПК РФ.

Заслушав истца, заключение прокурора, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ право владения имуществом принадлежит собственнику.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу закона - ст. ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

Статья 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли- продажи квартиры от 21.01.2022, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .

Согласно п.4 указанного договора в квартире на момент заключения договора зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2

ФИО5 обязуется сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2 не позднее 31.01.2022.

Право собственности истца на указанное жилое помещение подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, согласно которой право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: , зарегистрировано 26.01.2022.

Согласно справке ООО «» ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении как бывший член семьи собственника, членом семьи Фаст не является.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу как член семьи прежнего собственника квартиры, после продажи квартиры в ней не проживает, с собственником соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключал.

Доказательств, которые бы опровергали указанные обстоятельства, суду не представлено.

С учетом изложенного, суд считает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят, в том числе, из судебных издержек.

Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из представленных материалов, 11.06.2022 истцом оплачено 4000 руб. ИП ФИО9 за составление искового заявления, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание объем выполненной работы по делу, исходя из принципа разумности и справедливости, с целью установления баланса между правами сторон спора, суд полагает необходимым взыскать с ответчика расходы по составлению искового заявления в сумме 4 000 руб.

Судом установлено, что при подаче иска ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером № от 14.06.2022, которая подлежит взысканию с ответчика ФИО2

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН ), ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по составлению искового заявления в размере 4 000 руб., по уплате государственной пошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2022 года.