Дело №2-183/2025

УИД: 91RS0005-01-2025-000317-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2025 года г. Армянск Республика Крым

Армянский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Феденевой Т.Н., при помощнике судьи Чижовой Л.Э., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в Армянский городской суд Республики Крым с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, микрорайон имени генерала Васильева, <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истцу принадлежит право собственности на указанное жилое помещение на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке. В жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО3. Ответчик в квартире не проживает, расходов на ее содержание не несет, членом семьи собственника не является. Выехал из квартиры и проживает по иному месту жительства. В связи с регистрацией ответчика по месту жительства по указанному адресу нарушается право истца на пользование, распоряжение имуществом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, воспользовался правом ведения дела с участием представителя.

Представитель истца ФИО1 иск поддержал, просил удовлетворить по обстоятельствам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений на иск не представил, об уважительности причин не явки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 указанного закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что истцу принадлежит на право собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, микрорайон имени генерала Васильева, <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ В жилом помещении зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в квартире не проживает, личных вещей не находится. Расходы на содержание жилого помещения ответчик не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является.

В подтверждение обстоятельств истец ссылается на свидетельские показания Присяжной Н.И.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что ФИО3 приходился ей сожителем, вселялся в жилое помещение, затем добровольно выехал, вывез вещи, где проживает неизвестно.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что является соседкой Присяжной Н.И. Видела, что в квартире у нее проживал ФИО3 некоторое время. Затем выехал из жилого помещения, и длительное время не проживает.

Суд оценивает свидетельские показания как достоверные, так как свидетели предупреждались об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания согласуются между собой и другими доказательствами по делу.

В связи с регистрацией ответчика по месту жительства по указанному адресу нарушается право истца на пользование, распоряжение имуществом.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 выехал из жилого помещения, проживают по другому месту жительства, общее хозяйство с истцом не ведет, членом семьи собственника жилого помещения не является. В связи с регистрацией ответчика по месту жительства нарушается право истца на распоряжение, пользование имуществом. Таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением в связи с добровольным выездом из жилого помещения и проживанием по иному месту жительства. Ответчик в судебное заседание доказательств в опровержение доводов истца о не проживании, возражений относительно иска не представил, не заявлял о сохранении за ним права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, микрорайон имени генерала Васильева, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, микрорайон имени генерала Васильева, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.Н. Феденева