Дело № 2-2272/2025 12 марта 2025 года
УИД78RS0020-01-2024-009090-17 г.Санкт-Петербург
РЕШЕНИЕ
Именем российской федерации
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Петровой Е.С.
при секретаре Рубан М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
Установил:
ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ...
ФИО1 обратился в суд с требованием к ФИО2 о признании утратившим право пользования указанной квартирой, указывает, что ответчик с 05.02.2018 зарегистрирован в спорной квартире, не проживает в ней, квартплату не оплачивает, жилое помещение не содержит.
Истец поддержал иск, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства в соответствии со ст.165.1 п.1 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ... на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 31.12.2015 № 78-16-60-2015, договора участия в долевом строительстве 12.08.2015 № 6/1/183, договора об уступке права требования от 26.06.2017 № П6/1/183, акта приема передачи квартиры от 15.07.2017.
Ответчик с 05.02.2018 зарегистрирован в указанной выше квартире.
В силу ст.31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Ответчик не представил доказательств наличия каких-либо соглашений с истцом на пользование спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.
Учитывая, что ответчик не проживает в спорной квартире, не несет расходов по ее содержанию, суд удовлетворяет иск о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать ФИО2 00.00.0000 года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ... последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение составлено 12.03.2025