УИД 71RS0019-01-2022-001498-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2022 года г. Суворов Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Салицкой О.П.,

при ведении протокола секретарем Еремичевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-975/2022 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Северо-Западное Суворовского района о признании права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, где фактически проживала со своей семьей – ФИО3 (муж), ФИО4 (сын), ФИО5 (дочь). Указанное жилое помещение предоставлялось ей администрацией МО <адрес>. В период, когда жилой многоквартирный <адрес> стал приходить в негодность и существовала угроза обрушения, их семья была вынуждена съехать в другое съемное жилье, оставаясь на регистрационном учете по вышеуказанному адресу. 13.12.2013 постановлением администрации МО Суворовский район № <адрес> в <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. 13.04.2020 ФИО1 обратилась в администрацию МО Северо-Западное Суворовского района по вопросу заключения договора социального найма на жилое помещение, где их семья состояла на регистрационном учете, однако ей было отказано, поскольку договор не был заключен своевременно, и дом уже фактически разрушился. В настоящее время вся семья так и состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу. Другого жилого помещения для проживания не имеют. 28.07.2022 ФИО4 обратился в администрацию МО Северо-Западное Суворовского района по вопросу заключения с ним договора социального найма на жилое помещение, однако ему было рекомендовано обратиться в суд.

На основании изложенного, истец просил суд признать право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> за ФИО1, зарегистрированной с 1989 года по настоящее время.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом и в установленном законом порядке. Ранее в предварительном судебном заседании пояснила, что не оплачивала коммунальные платежи с 2017 года по спорному жилому помещению, поскольку данное жилое помещение разрушено. Также пояснила, что в ближайшее время имеет намерение погасить образовавшуюся задолженность по коммунальным услугам. В письменном заявлении исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить, представила квитанции об оплате коммунальных платежей по образовавшейся задолженности.

Представитель ответчика администрации МО Северо-Западное Суворовского района, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом и в установленном законом порядке. Ранее на предварительном судебном заседании пояснил, что действительно ответчик с семьей зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, имеет задолженность по уплате коммунальных платежей, которые частично периодически погашает, но не в полном объеме. Возражений по удовлетворению исковых требований не имеют. В представленном письменном ходатайстве не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, департамента имущественных и земельных отношений Тульской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом и в установленном законом порядке. Возражений и ходатайств относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, государственной жилищной инспекции Тульской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом и в установленном законом порядке. Возражений и ходатайств относительно заявленных требований не представил.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права.

Согласно ст.ст.51, 52 ЖК РСФСР, действовавших до 1 марта 2005 г., а также согласно ст.ст.60, 62 ЖК РФ, действующих после этой даты, жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено гражданам во владение и пользование за плату для проживания на основании решения собственника жилищного фонда или уполномоченного им лица.

Согласно ч.1 ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с ч.1 ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно копии поквартирной карточки по адресу: <адрес>, ответственным квартиросъемщиком указана: ФИО1, которая зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации МО Северо-Западное Суворовского района № 4384 от 25.11.2022, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 (муж), ФИО4 (сын), ФИО5 (дочь).

Из выписки из домовой книги от 25.11.2022, на регистрационном учете по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ также значатся указанные лица.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения: квартиры, с КН 71:18:020218:301, площадью 34,9 кв.м, по адресу: <адрес>, является муниципальное образование Северо-Западное Суворовского района, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу» <адрес> в п.Северо-Агеевский Суворовского района Тульской области признан аварийным и подлежащим сносу.

Из ответа администрации МО Северо-Западное Суворовского района от 13.04.2020 №648 по вопросу обращения ФИО1 о заключении договора социального найма спорного жилого помещения усматривается, что ей отказано в заключении договора, поскольку отсутствуют подтверждающие документы на право вселения в спорное жилое помещение, разъяснено право обратиться в суд.

Также из ответа администрации МО Северо-Западное Суворовского района от 13.04.2020 №646 по вопросу обращения ФИО1 о выдаче ордера на спорное жилое помещение, администрация данными сведениями не располагает.

Согласно ответу муниципального архива администрации муниципального образования Суворовский район № 83 от 12.12.2022 г., по документам архивного фонда «Добринский сельский Совет» в книге протоколов заседания исполкома за 1989 год значится решение от ДД.ММ.ГГГГ «Распределение жилплощади в <адрес>».

Также из данного ответа следует, что по документам архивных фондов «Добринский сельский Совет» и «Администрация Добринской территории» в похозяйственных книгах <адрес> за 1986-1990г.г. и 2002-2006г.г. значится хозяйство ФИО1

В процессе рассмотрения дела истцом в материалы дела представлены квитанции об оплате коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения за ноябрь и декабрь 2022 года.

Согласно справке АО «ТНС энерго Тула», потребитель – ФИО1, проживающий по адресу: <адрес>, задолженности по показаниям 15690 прибора учета на дату ДД.ММ.ГГГГ не имеет.

Изложенные обстоятельства и приведенные нормы права позволяют сделать вывод о законности вселения истца, её регистрации и постоянного проживания в спорном жилом помещении, в связи с чем, суд находит исковые требования о признании права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233-237, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Северо-Западное Суворовского района о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать право пользования жилым помещением, а именно: квартирой № в <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Суворовский межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

О.П. Салицкая

В окончательной форме решение принято судом 30 декабря 2022 года.