№

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2025 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Сороковиковой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3818/2025 по исковому заявлению ООО "Жилищный участок № 20" к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 300901,52 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины 10000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Жилищний участок № 20» является управляющей организацией МКД № 41 <адрес>, оказывающей по договору управления услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД. Ответчик является собственником нежилого помещения дома №41, расположенного в п. Энергетик, г. Улан-Удэ. Задолженность ответчика за период с 01.07.2012 г. по 31.03.2025 г. составляет 300901,52 руб., в том числе задолженность за ХВС, ГВС, электроэнергию. По заявлению ответчика был отменен судебный приказ № 2-928/2025-2 от 11.04.2025 г. Просит требования удовлетворить.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с п. п. 1, 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения дома №41, расположенного в <адрес>.

Решением общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> от 01.09.2008 г., организацией по управлению указанным домом была выбрана управляющая организация ООО «Жилищный участок № 20».

Согласно представленному расчету, задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2012 г. по 31.03.2025 г. составляет 300901,52 руб.

Расчет истцом судом проверен, признан верным. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10000 руб.

Выслушать доводы ответчика не представилось возможным, ввиду ее неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Жилищный участок № 20" к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО "Жилищный участок № 20" (ИНН <***>) задолженность за период с 01.07.2012 г. по 31.03.2025 г. в размере 300901,52 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 10000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.М.Цыденова