УИД 19RS0004-01-2022-001011-64 Дело № 2-808/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года с. Аскиз Аскизского района РХ

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Тришканевой И.С.,

при секретаре Торбостаевой Л.А.,

с участием представителя истца ФИО6,

ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Пуланкольского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Пуланкольского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия (далее - Администрация) обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (далее - МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва) о признании права муниципальной собственности на шесть невостребованных земельных долей, общей площадью № га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Пуланкольского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия (с учетом уточнения иска). Требования мотивированы тем, что при жизни ФИО, ФИО1, ФИО, ФИО2, ФИО3, ФИО принадлежало по земельной доле, площадью № га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: . Ссылаясь на то, что земельные доли признаны невостребованными, а наследники после смерти собственников земельных долей не воспользовались своим правом и не распорядились землей по прямому назначению, Администрация Пуланкольского сельсовета обратилась в суд с настоящим иском.

Определениями судьи от , исковые требования Администрации Пуланкольского сельсовета к МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежавшие, в том числе ФИО, выделены из гражданского дела № в отдельные производства, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО8, ФИО7, ФИО9

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не поддержала в связи с установлением наследников ФИО, заинтересованных в принятии наследства.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать, поскольку право собственности на спорную земельную долю после смерти ФИО перешла по наследству его супруге ФИО5, которая своим завещанием от все свое имущество завещала ей (ответчику), в связи чем земельная доля, имеющая собственника, не может быть признана невостребованной.

Ответчики ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, ответчик МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва своего представителя для участия в судебном заседании не направил, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте его проведения.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика ФИО7, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Статьей 8 Конституции Российской Федерации закреплен принцип признания и равной защиты частной, государственной, муниципальной и иных форм собственности.

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В силу статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ) регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в данном пункте (пункт 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (пункт 3). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4). Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6). С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

Таким образом, законодатель установил, что невостребованными могут быть признаны только те земельные доли, сведения о собственниках которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, то есть такое право не зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке, либо после смерти собственника земельная доля не унаследована.

Судом установлено, что Постановлением Администрации Аскизского района от № «О предоставлении земель товариществу с ограниченной ответственностью «Баланкульский» из земель бывшего совхоза «Баланкульский» в коллективно-долевую собственность бесплатно предоставлено № га и утвержден земельный пай размером № га на каждого члена товарищества с ограниченной ответственностью «Баланкульский» согласно прилагаемому списку.

Согласно списку Списка учредителей ТОО «Баланкульский», имеющих право на земельный пай, ФИО включен указанный список под номером №.

На основании указанного постановления ФИО, года рождения, проживающему в , в собственность предоставлена земельная доля площадью № га, расположенной по адресу: что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии №, от регистрационная запись №.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от подтверждается, что на земельный участок №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земель: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: зарегистрированы права общей долевой собственности за физическими лицами на доли в праве, тогда как за ФИО не зарегистрировано.

Имеющейся в материалах дела копией записи акта о смерти № от , подтверждается, что в Республики Хакасия умер ФИО, года рождения.

Администрация Пуланкольского сельсовета Республики Хакасия в копии лицевого счета № от указывает, что по адресу: , проживал ФИО, года рождения до дня смерти , совместно с ним проживал жена ФИО5, года рождения.

Из материалов наследственного дела № ФИО следует, что с заявлением о принятии открывшегося с его смертью наследства. В том числе вышеуказанной земельной доли, обратилась супруга наследодателя ФИО5, которая получила свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из автомобиля марки , денежных вкладов, хранящихся в филиале ОСБ № с причитающимися процентами и № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: . Данные свидетельства подтверждают возникновение права собственности на вышеуказанное наследство.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 77 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

в Республики Хакасия умерла ФИО5, что подтверждается копией записи акта о смерти № от

Наследниками первой очереди по закону ФИО5 являются ее дети ответчики ФИО8, ФИО7, ФИО9, что подтверждается выписками из записей актов об их рождении, о заключении брака.

Из материалов наследственного дела № ФИО5 следует, что её наследниками являются ФИО9. ФИО8, которые подали нотариусу по месту открытия наследства заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вместе с тем, в своем завещании от , удостоверенном нотариально, ФИО5, года рождения, все свое имущество, какое на момент ее смерти окажется принадлежащей ей, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, завещала своей дочери ФИО7, года рождения.

Таким образом, учитывая, что после смерти ФИО открывшееся с его смертью наследство как единое целое приняла супруга наследодателя ФИО5, которой выдано свидетельство о праве на наследство в отношении имущества умершего ФИО, спорная земельная доля также входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, а наследство ФИО5 на основании завещания приняла ответчики ФИО8, ФИО9 и ФИО7, что в силу в части второй статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исключает возможность признания права муниципальной собственности на указанную земельную долю ввиду наличия наследников, принявших наследство, и, исходя из указанных выше разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, право собственности на нее принадлежит наследникам вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

При таких обстоятельствах суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований Администрации Пуланкольского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований Администрации Пуланкольского сельсовета Республики Хакасия (ИНН №, ОГРН №) о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, площадью № га с оценкой № баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: принадлежащую ФИО, умершему , отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Председательствующий И.С. Тришканева

Мотивированное решение изготовлено и подписано .

Судья И.С. Тришканева