УИД 77RS0017-02-2024-003119-22

02-6736/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 г.адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6736/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в долях,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности в долях. В обоснование требований указал, что истцу и ответчику на праве общей совместной собственности без определения долей принадлежит однокомнатная квартира, площадью 35,5 кв.м., расположенная по адресу: адрес. Квартира была передана в общую собственность истца и ответчика в порядке приватизации, на основании договора передачи №051564-Д00351 от 27.11.1996 г. Соглашение об установлении размер долей в праве общей собственности между сторонами не заключалось. В настоящее время между сторонами возник спор о праве на квартиру и порядке ее использования, ответчик владеет и пользуется квартирой как своей единоличной собственностью, запрещает истцу доступ в квартиру путем смены дверных замков. Ответчик в квартире не проживает, использует жилое помещение для сдачи в аренду третьим лицам. Истец имеет существенный интерес в спорном имуществе, поскольку иного жилья не имеет.

На основании изложенного, истец просит признать за ФИО1 право собственности на ½ долю жилого помещения (квартиру) кадастровый номер 77:05:0005005:4758, расположенной по адресу: адрес, признать за ФИО2 право собственности на ½ долю жилого помещения (квартиру) кадастровый номер 77:05:0005005:4758, расположенной по адресу: адрес.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, который исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик является отцом истца, при этом с момента рождения истца стороны общение не поддерживают.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении не ходатайствовал.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Правовой режим общей совместной собственности возникает при нахождении имущества в собственности двух или нескольких лиц без определения долей каждого из собственников в праве собственности (пункты 1 и 2 статьи 244 ГК Российской Федерации).

В силу ч. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно статье 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в той мере, в какой их оборот допускается законом.

Частью 2 статьи 288 ГК РФ установлено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что истцу и ответчику на праве общей совместной собственности без определения долей принадлежит однокомнатная квартира, площадью 35,5 кв.м., расположенная по адресу: адрес.

Квартира была передана в общую собственность истца и ответчика в порядке приватизации, на основании договора передачи №051564-Д00351 от 27.11.1996 г.

Соглашение об установлении размер долей в праве общей собственности между сторонами не заключалось.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны (ч.1 ст.68 ГПК РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Так как спор о размере долей в праве совместной собственности отсутствует, суд приходит к выводу, что доли истца и ответчика являются равными и определяет их по ½ доли.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в долях - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ½ долю жилого помещения (квартиру) кадастровый номер 77:05:0005005:4758, расположенной по адресу: адрес.

Признать за ФИО2 право собственности на ½ долю жилого помещения (квартиру) кадастровый номер 77:05:0005005:4758, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:05:0005005:4758.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено 28.03.2025 г.