Дело № 2-926/2023
УИД 54RS0002-01-2022-005627-94
Поступило 14.12.2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2023 года г. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Меньших О.Е.,
при помощнике ФИО1,
с участием:
помощника прокурора Чувозерова С.А.,
истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, ул. Д. Шамшурина, ***.
В обоснование своих требований истцы указали, что им принадлежат доли жилого помещения, расположенного адресу: ***, ул. Д. Шамшурина, *** на основании договора купли-продажи от ****.
Ответчик с 2017 года зарегистрирован по вышеуказанному адресу.
На период с 2016 года по 2022 год ФИО4 проживал в ***.
Ответчик на основании добровольного согласия продал свою долю в квартире.
В настоящее время ФИО4 находится за пределами Российской Федерации в Канаде и имеет визу проживания до 2030 года. Снять с регистрационного учета лично не имеет возможности.
Регистрация ответчика в жилом помещении нарушают права истцов, накладывая дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные требования.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, поедставитл письменное заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.
Выслушав объяснение истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
П.1 ст.35 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.
Согласно части первой статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения вправе требовать устранения любых нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ул. Д. Шамшурина, *** (л.д. 35-47).
ФИО3, действующая от имени ФИО4 на основании договора купли-продажи от **** продала 1/25 долю ФИО5 (л.д. 31-33).
Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоит ФИО4 с **** (л.д. 34).
На основании ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В связи с чем, суд принимает признание иска ФИО4, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Ответчик в квартире не проживает более 5 лет, из дома выехал добровольно, мер по вселению не принимал.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***, ул. Д. Шамшурина, ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Железнодорожный районный суд ***.
Решение принято в окончательной форме ****.
Судья (подпись) О.Е. Меньших