Дело № 2-4597/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года Чертановский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Спиридонове Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанными исковыми требованиями и мотивируют их тем, что являются нанимателями двухкомнатной квартиры по адресу: .... Они были вселены в спорную квартиру как члены семьи ФИО4, ФИО2 как зять, ФИО1 как внук, который зарегистрирован и проживает в спорной квартире с рождения. Они зарегистрированы по указанному адресу, оплачивают с 1995 года и по настоящее время коммунальные платежи. ФИО2 является инвалидом и проходит лечение в поликлинике по месту регистрации и жительства в этой квартире. Ответчик вселился в спорную квартиру в качестве мужа нанимателя квартиры ФИО4 и также зарегистрирован в спорной квартире. ФИО4 умерла в ноябре 2021 года. Ответчик остался проживать в квартире и препятствует истцам во вселении в спорную квартиру, поменял ключи от новых замков, не впускает их в квартиру. Истцы не имеют иного жилого помещения и вынуждены длительное время снимать квартиру для проживания (л.д. 4-6).

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО1 не явилась, извещены надлежащим образом, направили своего представителя ФИО5, которая требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо ДГИ г. Москвы представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом.

Юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствии ответчика и представителя третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является муниципальная квартира по адресу: ... (л.д. 24-25). На момент рассмотрения дела в квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО1, ФИО3 (л.д. 10).

Из пояснений представителя истцов следует, что истцы не могут попасть в квартиру по причине конфликтных отношений с ответчиком. Наличие конфликтных отношений и создание препятствий в пользовании квартирой подтверждается обращениями истца в прокуратуру и полицию.

Согласно ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как следует из материалов дела, спорная квартира находится в собственности г. Москва, ФИО2, ФИО1 от своих прав на спорную жилую площадь не отказывались, они не проживает в спорном жилом помещении временно по причине сложившихся с ответчиком неприязненных отношений.

Судом установлено, что истцы не могут пользоваться спорным жилым помещением в связи с тем, что ответчиком чинятся препятствия в пользовании жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО2, ФИО1 о вселении и нечинении препятствий в проживании и пользовании спорной квартирой, обязании выдать ключи от входной двери квартиры, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить ФИО1, ФИО2 в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ....

Обязать ФИО3 не чинить ФИО1, ФИО2 препятствий в пользовании указанным жилым помещением, обязав его выдать истцам дубликат ключей от входной двери вышеуказанной квартиры для самостоятельного изготовления их дубликата.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: