Решение по делу № 2-3532/2023 от 07.09.2023

КОПИЯ

2-3532/2023

26RS0003-01-2023-003447-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2023 года город Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Руденко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Агабекян Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» к ФИО1 о безвозмездном устранении недостатков в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

ГКУ СК «Имущественный фонд <адрес>»обратилось в суд с иском к ФИО1 в котором проситобязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 260-018, устранить недостатки в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, а именно:

- установить пластиковый подоконник на кухне,

- закрепить унитаз к основанию пола болтами.

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ межу ГКУ СК «Имущественный фонд <адрес>» (далее – Учреждение) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (далее – Наниматель), заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №, расположенного по адресу: пр-д. Чапаевский, 57, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе внепланового осмотра указанного жилого помещения, проведенного ведущим специалистом отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества Учреждения ФИО2, выявлены следующие недостатки: отсутствует пластиковый подоконник на кухне, не имеется болтов крепления на унитазе, наличников на межкомнатных дверях, а также не отрегулированы навесы и петли входной двери.

С указанными в акте недостатками ФИО1 согласился, возражений не имел.

ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) Учреждением в адрес Нанимателя направлена претензия с требованием привести жилое помещение в надлежащее состояние в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Факт направления претензии в адрес Нанимателя подтверждается списком № внутренних почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ №.

На дату подачи искового заявления ФИО1 недостатки, выявленные в ходе осмотра ДД.ММ.ГГГГ устранены частично.

Так, согласно акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ наниматель не закрепил унитаз болтом крепления и не установил пластиковый подоконник на кухне.

Указанные выше обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с вышеизложенными исковыми требованиями.

Представитель истца ГКУ СК «Имущественный фонд <адрес>», извещенный о дне, месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомил, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении указанного гражданского дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомил.

Руководствуясь ст.ст.167,233,234 ГПК РФ, суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя истца, и в том числе не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом достоверно установлено, что Государственное казенное учреждение <адрес> "Имущественный фонд <адрес>" находится в ведомственном подчинении министерства имущественных отношений <адрес> и выполняет функции по содержанию, ремонту, строительству (в том числе объектов инженерной инфраструктуры) и эксплуатации объектов государственной собственности <адрес>, включенных в казну <адрес> и переданных Учреждению, а также выполнение функций по содержанию, ремонту служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда <адрес> и жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содержанию, строительству и ремонту объектов инженерной инфраструктуры, обслуживающих данные жилые помещения, обеспечивает предоставление коммунальных услуг проживающих в нем лицам, взимание платы за данные жилые помещения (п. 2.1 устава).

В соответствии с подп. 2.2.2, 2.2.5 Устава предметом деятельности Учреждения является содержание и ремонт жилых помещений, находящихся на балансе Учреждения и закрепленных за ним на праве оперативного управления, жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и объектов недвижимости находящихся на балансе Учреждения и закрепленных за ним на праве оперативного управления, содержание, строительство и ремонт объектов инженерной инфраструктуры, обслуживающих данные жилые помещения, обеспечение предоставления коммунальных услуг, проживающим в них лицам, взимание платы за данные жилые помещения, а также контроль за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда.

В государственной собственности <адрес> находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, которое закреплено на праве оперативного управления за Учреждением.

ДД.ММ.ГГГГ межу ГКУ СК «Имущественный фонд <адрес>» (далее – Учреждение) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (далее – Наниматель), заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №, расположенного по адресу: <адрес>

С указанными в акте недостатками ФИО1 согласился, возражений не имел.

На дату подачи искового заявления ФИО1 недостатки, выявленные в ходе осмотра ДД.ММ.ГГГГ устранены частично.

Согласно акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ наниматель не закрепил унитаз болтом крепления и не установил пластиковый подоконник на кухне.

В соответствии с п. 5 ст. 100, п. 3, 4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25, подп. 1, 3, 4, 5 п. 8 договора наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, проводить текущий ремонт, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, подводящих к его порче, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию, не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение установленного ЖК РФ порядка.

Стороной ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено, тогда как доводы, положенные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в полном объеме. Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к изложенным выводам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 234 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования государственного казенного учреждения <адрес> «Имущественный фонда <адрес>» к ФИО1 о безвозмездном устранении недостатков в жилом помещении, - удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: №, устранить недостатки в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, а именно:

- установить пластиковый подоконник на кухне,

- закрепить унитаз к основанию пола болтами.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300, 00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, приявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Руденко