к делу №
УИД 01RS0№-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2025г. <адрес>
Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего Скрябина А.В.
при секретаре ФИО4,
с участием ФИО1 и его представителя ФИО5, ФИО2, представителя администрации МО «<адрес>» по доверенности ФИО8,
рассмотрев в открытом заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «<адрес>» и ФИО2 о признании права собственности на земельный участок при 1/2 доле жилого дома на бесплатной основе,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском. В обосновании требований указал, что решением Майкопского районного суда от 15.12.2022г. за ним признано право собственности на ? долю жилого дома площадью 45,5 кв.м., расположенного в <адрес> в остальной части отказано. Решением Майкопского районного суда от 13.10.2023г. за ФИО2 признано право собственности на вторую половину этого жилого дома и ? доли земельного участка общей площадью 3582 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>. Он проживает в этом доме всю свою жизнь с самого рождения. Никогда не владел земельным участком на праве собственности, предназначенном для ЛТХ или ИЖС, поэтому имею право на бесплатное предоставление ему земельного участка, тем более что за ним признано право собственности на ? доли жилого дома.
После составления и оформления документов на земельный участок, исходя из положений Земельного Кодекса РФ: единства судьбы жилого дома и земельного участка он обратился 10.11.2023г. в администрацию М.О. «<адрес>» с ходатайством о вынесении Постановления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в порядке наследования.
Администрация ответила письмом от 22.11.2023г., что это право собственности уже признано судом (решение от 15.12.2022г.) и «принятие со стороны <адрес> дополнительных решений по оформлению указанного земельного участка в собственность ФИО6 не требуется». С письмом ФИО7 и решением суда обратился 20.12.2023г. в МФЦ поселка Тульский, с заявлением о регистрации права собственности на ? доли земельного участка получил ответ от ДД.ММ.ГГГГг.N?КУВД- 001/2023-60127731/1 «Уведомление о приостановлении государственной регистрации прав», в котором указано, что «решение суда от 15.12.2022г. не устанавливает его права собственности на землю», регистрация прав приостанавливается до ДД.ММ.ГГГГг.
29.01.2024г, снова обратился в администрацию МО «<адрес>» с «Повторным ходатайством о вынесении Постановления предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в порядке наследования». Однако Администрация опять ответила отказом, сославшись, что этот земельный участок не находится у них в ведении, и опять направила его в орган регистрации.
Поскольку признано судами, что ФИО1 и ФИО2 являются по факту наследниками первой очереди, право собственности на жилой дом за ними признано, а по земельному участку по адресу: <адрес>, признано только за ФИО2, необходимо признать право собственности на оставшуюся неучтенной ? долю земельного участка за ФИО1.
Поэтому истец просил суд признать право собственности на ? общей долевой собственности в отношении земельного участка общей площадью 3582 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании ФИО1 и его представитель ФИО5 заявленные требования поддержали и просили суд их удовлетворить.
Представитель администрации МО «<адрес>» ФИО8 полагалась на усмотрение суда.
ФИО2 против удовлетворения иска не возражала.
Представитель администрации МО «Краснооктябрьское сельское поселение» в судебное заседание не явился.
Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пункт 1 ст.1142 ГК РФ предусматривает, что дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. Наследниками имущества ФИО3 по закону являются истец ФИО2 и её брат ФИО1
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов наследственного дела № следует, что после смерти ФИО3 с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО1 и ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении ? доли земельного пая.
В отношении иного имущества свидетельства не выдавались.
В силу п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, установлено, что ФИО1 и ФИО2 приняли наследство после смерти ФИО3, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе, спорное имущество.
Согласно решению Майкопского районного суда от 15.12.2022г. за ФИО1 признано право собственности на ? долю жилого дома площадью 45,5 кв.м., расположенного в <адрес>, отказав в удовлетворении остальной части исковых требований к ФИО2 и Администрации муниципального образования «<адрес>» о принятии отказа от ? доли наследства, признании наследника ФИО1 принявшим наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, и признании права собственности на земельный участок в <адрес>.
Решением Майкопского районного суда от 13.10.2023г. установлен факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли.
За ФИО2 признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 45,5 кв.м. и земельный участок площадью 3500 кв.м, по адресу: <адрес>.
Согласно п.2 ст.1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
С учётом установленных при рассмотрении дела обстоятельств, суд считает заявленные ФИО1 исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить исковые требования ФИО1
Признать за ФИО1 право собственности на ? долю земельного участка общей площадью 3582 кв.м. с кадастровым номером 01:04:1300018:136 расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья: подпись
Копия верна. Судья Скрябин А.В.
Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопским районном суде Республики Адыгея