77RS0001-02-2022-011858-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2023 г. г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Неменка Н.П., при секретаре Климкиной О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-683/23 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества города Москвы о включении спорного имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к Департаменту городского имущества города Москвы, в котором просила, с учетом уточнения требований, включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего *** г., квартиру, расположенную по адресу: ***; признать за истцом право собственности в порядке наследования по завещанию на вышеуказанную квартиру.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 проживал в спорной квартире по договору социального найма, 06.07.2022 г. ФИО2 умер. *** г. ФИО2 в лице представителя по доверенности обратился в Департамент городского имущества города Москвы через МФЦ с заявлением о заключении договора передачи права собственности на приватизируемое помещение. Истец является наследником после смерти ФИО2 по завещанию. Поскольку ФИО2 обратился с заявлением о приватизации квартиры, по прошествии шести месяцев с даты открытия наследства иные наследники не обратились с заявлениями о принятии наследства, указанная квартира подлежит передаче в собственность ФИО1

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в иске.

Представитель ответчика Департамента городского имущества города Москвы в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежаще, в установленном законом порядке, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица МФЦ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежаще, в установленном законом порядке.

Суд, заслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 1152, 1162 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее – Закон о приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде

В соответствии со ст. ст. 2, 7 Закона о приватизации, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство, само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, квартира общей площадью *** кв.м., расположенная по адресу: *** была предоставлена ФИО2 по договору социального найма жилого помещения №5225-01-2008-1213720 от 26.02.2009 г.

Иных лиц, кроме ФИО2 в спорное жилое помещение вселено не было, что подтверждается выпиской из домовой книги.

*** г. ФИО2, действуя через представителя по нотариально оформленной доверенности, подал письменное заявление в Департамент городского имущества города Москвы через Многофункциональный центр города Москвы о желании приватизировать спорное жилое помещение с необходимым пакетом документов.

В тот же день нотариусом г. Москвы ФИО3 составлено завещание, согласно которому ФИО2 все свое имущество, в том числе квартиру, расположенную по адресу: ***, завещал ФИО1

*** г. ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти Хl-МЮ № ***.

На основании заявления ФИО1 от 08.07.2022 г. открыто наследственное дело № ***/2022 к имуществу умершего ФИО2 нотариусом ФИО3

04.08.2022 г. Департаментом городского имущества города Москвы в адрес заявителя направлено уведомление о невозможности предоставлении государственной услуги "Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы" в связи с изменением состава лиц, совместно проживающих в приватизируемом жилом помещении с заявителем, в период предоставления государственной услуги.

Оценив представленные доказательства, учитывая вышеприведенные нормы права, обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку возможность включения жилого помещения в состав наследственного имущества по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Кроме того, необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое, как правило, должно выражаться в подаче заявления о приватизации с необходимыми для этого документами, т.е. для этого волеизъявления законом предусмотрена письменная форма. В связи с этим не исключается также возможность подтверждения соответствующего волеизъявления иными письменными доказательствами, свидетельствующими о совершении действий, непосредственно направленных на оформление приватизации, но не доведенных до конца исключительно по причине смерти.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о то, что факт волеизлияния ФИО2 на приватизацию жилого помещения, путем подачи соответствующего заявления в Департамент городского имущества города Москвы, в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение, указанное заявление при жизни ФИО2 не отозвано, в установленном законом порядке Департамент городского имущества города Москвы отказа в предоставлении государственной услуги не выносил, таким образом, заявленные требования о включении спорного жилого помещения в наследственную массу подлежат удовлетворению.

Более того, письмо Департамента городского имущества города Москвы 04.08.2022 г. не является отказом в предоставлении государственной услуги, поскольку из указанного письма не следует, по каким причинам отказано в приватизации жилого помещения, фактически указано лишь, что заявитель скончался. Доказательств наличия иных оснований для отказа в предоставлении государственной услуги ответчиком не представлено.

Таким образом, требование истца, о включении спорной квартиры в наследственную массу в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего *** г. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного суд также полагает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о признании за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ***, квартиру по адресу: ***.

Признать за ФИО1, *** г.р., паспорт серии 4512 №***, право собственности в порядке наследования по завещанию в праве на квартиру общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: ***.

Решение подлежит обязательной регистрации в Управлении Росреестра по Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 07 августа 2023 года.

Судья Н.П. Неменок