ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2023 года в городе Новом Уренгое Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Шафоростовой О.Ю., при ведении протокола помощником судьи Максименко С.М., с участием помощника прокурора г. Новый Уренгой Матяшовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1462/2023 по иску Цой ФИО8 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 (далее по тексту также – ФИО2, истец) обратилась в суд с иском к ФИО1 (далее по тексту также – ФИО1, ответчик) с требованиями о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением (квартирой <адрес>) и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Иск мотивирован тем, что ФИО2 является собственником указанного жилого помещения с 2008 года на основании договора приватизации. Ответчик ФИО1 является дочерью истца, зарегистрирована в спорном жилом помещении с 09.07.2008, но фактически в нем не проживает. Дочь в 2002 году поступила в Харьковский педагогический университет и с того времени фактически проживает на территории Украины. В 2006 году она вступила в брак и в декабре того же года она последний раз была в г. Новый Уренгой, когда меняла паспорт после вступления в брак. Спорная квартира была предоставлена истцу и ответчику в 2007 году взамен сносимого жилья, при передаче квартиры в собственность, ответчик написала отказ от приватизации. Ответчик в квартире никогда не поживала, не вселялась в нее, фактически сама отказалась от права пользования жилым помещением. Ответчик не проживает на территории Российской Федерации с 2002 года, но в связи с проводимой Россией СВО на территории Украины она не может приехать в г. Новый Уренгой для снятия с регистрационного учета. Ответчик не имеет личных вещей в квартире, не вносит плату за жилье и не оплачивает коммунальные услуги, она добровольно отказалась от своего права пользования жилым помещением, при этом длительное время остается зарегистрированной в квартире. Факт регистрации ответчика в квартире нарушает права истца как собственника, кроме того, истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги за лицо, которое в квартире фактически не проживает.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по известному суду месту жительства. Возражений на иск не представила, об отложении дела не ходатайствовала. Суд, в порядке ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Прокурор Матяшова Е.В. полагала иск подлежащим удовлетворению в полном объёме, обстоятельства, на которых основан иск, нашедшими своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО2 является собственником <адрес>, на основании договора передачи (приватизации) жилого помещения (квартиры) в собственность № 254 от 26.09.2008, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.04.2023, полученной по запросу суда.

Как следует из справки о зарегистрированных, выданной АО «ЕРИЦ ЯНАО» в г. Новый Уренгой 13.03.2023, а также ответа ОВМ ОМВД России по г. Новому Уренгою от 07.04.2023 на судебный запрос, в спорном жилом помещении по месту жительства с 09.07.2008 по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обозначенная как «дочь».

Вместе с тем из письменных пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, следует, что ответчик в 2002 году поступила в Харьковский педагогический университет и с того времени фактически проживает на территории Украины. В 2006 году она вступила в брак и в декабре того же года она последний раз была в г. Новый Уренгой, когда меняла паспорт после вступления в брак. Ответчик в квартире никогда не поживала, не вселялась в нее, не имеет личных вещей в квартире, не вносит плату за жилье и не оплачивает коммунальные услуги. В связи с проводимой Россией СВО на территории Украины она не может приехать в г. Новый Уренгой для снятия с регистрационного учета. Оснований не доверять указанным доводам у суда не имеется.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. Согласно со ст. ст. 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.

Из ст.ст. 288 и 292 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилья может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иной форме. Суд приходит к выводу о том, что действия ответчика, не проживающего в квартире и не снявшегося с регистрационного учёта в ней, являются злоупотреблением правом.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца, поскольку налагает на него обязанность повышенной оплаты жилья и коммунальных услуг.

Признание ответчика ФИО1 утратившей право пользования квартирой <адрес> восстановит положение, существовавшее до нарушения прав истца.

Вместе с тем, требование о снятии ответчика с регистрационного учёта удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта.

В соответствии с подп. «е» п. 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд не вправе удовлетворить требования о снятии ответчика с регистрационного учёта, поскольку данные действия не входят в компетенцию суда. При этом настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Далее, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО2 (паспорт гражданина РФ серия номер от 29.07.2010) удовлетворить частично.

Признать ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия номер от 26.12.2006) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части иска ФИО2 отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия номер от 26.12.2006) с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия номер от 26.12.2006) в пользу ФИО2 (паспорт гражданина РФ серия номер от 29.07.2010) 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 02 мая 2023 года в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Председательствующий: