Дело № года
УИД 39RS0№-31
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2022 года г. Гвардейск
Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Клименко М.Ю.,
при секретаре Аникине Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Гвардейский муниципальный округ» о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО2. После её смерти открылось наследство в виде 26/100 доли жилого дома общей площадью 182,5 кв. метра, расположенного по адресу: принадлежащей умершей на праве личной собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Черняховском межрайонном бюро технической инвентаризации по реестру за №. На основании постановления управления Куйбышевского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении нумерации домов и улиц в населенных пунктах Куйбышевского сельского округа» ранее принадлежавшая её матери 26/100 доля жилого дома является квартирой общей площадью 49,4 кв.м и жилой площадью 34,9 кв.м. Она является наследницей по закону после смерти матери, постоянно проживает по адресу . При обращении к нотариусу Калининградского нотариального округа ФИО7 с заявлением о вступлении в наследство, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру № 2, расположенную по адресу , поскольку в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру, а также согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности 26/100 доли жилого дома, общей площадью 182,5 кв.м., также в техническом паспорте данное жилое помещение является квартирой, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу: КН №, в порядке наследования.
В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области»в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменных возражений не представил.
Привлеченный судом ФИО3 в судебном заседании с иском согласился.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела и дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из письменных материалов дела, мать истца ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками первой очереди после её смерти являются дочь наследодателя - истец ФИО1 (свидетельство о рождении № I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ) и её супруг (отец истца) Логинов Вячеслав Борисович(свидетельство о заключении брака I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ), который на наследство не претендует.
Как усматривается из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Врио нотариуса Калининградского нотариального округа ФИО7- ФИО8, ФИО1 является наследницей, принявшей наследство по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Об иных наследниках сторонами не заявлено, с заявлением о принятии наследства иные наследники к нотариусу не обращались.
ФИО2 при жизни принадлежала на праве собственности, на основании договора купли – продажи, 26/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: , общей площадью 182,5 кв.м., договор зарегистрирован в Черняховском БТИ по праву личной собственности ДД.ММ.ГГГГ и записан в книгу № под № на стр.22., о чем им подано нотариусу заявление об отказе в причитающейся ему по закону доли от наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ супруги ФИО2
На основании постановления управления Куйбышевского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении нумерации домов и улиц в населенных пунктах Куйбышевского сельского округа» ранее принадлежавшая наследодателю 26/100 доли спорного жилого дома является квартирой .
Как усматривается из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2021-45968999, жилому помещению по адресу: присвоен кадастровый №.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Гвардейским отделением Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» видно, что сведений о зарегистрированных правах на филиал не располагает.
Согласно данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на , имеет следующие характеристики: расположена на первом этаже, общая площадь квартиры составляет 49,4 кв.м., в т.ч. жилая 34,9 кв.м., состоит из двух комнат площадью 21,5 кв.м., и 13,4 кв.м., площадь кухни 8,2 кв.м. (имеется указание на переоборудование).
Как усматривается из технического отчета № ТО-0122-22 от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», обследуемое здание расположено по адресу: представляет собой двухэтажное (в том числе мансарда) строение до 1945 года постройки. Здание эксплуатируется как многоквартирный жилой дом. Обследуемая квартира расположена на первом этаже, планировка квартиры №2 включает в себя: коридор площадью 6,3 кв.м.; кухню площадью 8,2кв.м.; две жилых комнаты 21,5 кв.м. и 13,4 кв.м. Планировка двухкомнатной квартиры №2 выполнена в соответствии с требованиями СП 54.13330.2016 «СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные». В ходе переустройства: В помещении 2 выполнен демонтаж кухонной печи и монтаж твердотопливного котла и электрического бойлера. В помещениях 3ж, 4ж выполнен монтаж радиаторов отопления. Обследованием установлено, что выполненное переустройство, квартиры №2 не нанесло ущерба основным конструкциям и не нарушило конструктивной жесткости здания. Монтаж сантехнического оборудования, выполнены в соответствии с требованиями СП 30.13330.2020 «СНиП 2.04.01-85. Внутренний водопровод и канализация зданий». Работы по переустройству квартиры №2 выполнены технически грамотно с хорошим качеством, с соблюдением строительных норм, без нарушения технических условий на производство работ. В объеме выполненных работ не нарушены требования противопожарных норм. Работы выполнены технически грамотно с соблюдением требований СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве», Федерального закона от 30.12.2009г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (Статья 8. Требования пожарной безопасности) и с соблюдением санитарных норм. Выполненное переустройство не нарушает права и законные интересы проживающих в доме граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Обследуемая квартира №2 общей площадью 49,4м и площадью всех частей квартиры 49,4кв.м. для эксплуатации по назначению жилая двухкомнатная- пригодна.
Анализ исследованных доказательств дает суду возможность сделать вывод о том, что ФИО2 при жизни являлась собственником жилого помещения по адресу: , которая входит в состав наследственной массы после его смерти.
В установленный законом срок истец обращался в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, приняла часть наследства, в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде вышеуказанную квартиру нотариусом было устно отказано, поскольку в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру, а также что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности 26/100 доли жилого дома, общей площадью 182,5 кв.м., также в техническом паспорте данное жилое помещение является квартирой.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, учитывая, что истица приняла часть наследственного имущества, а в соответствии со ст. 1152 ч. 2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, то имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери ФИО2, в виде жилого помещение по адресу: КН №.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение по адресу: КН № в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Гвардейский райсуд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Дата изготовления мотивированного решения суда – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.Ю. Клименко