Дело № 2а-115/2023
УИД: 05RS0011-01-2023-000056-14
3.024 - Гл. 22 КАС РФ -> об оспаривании решений, действий (бездействия)... -> прочие (об оспаривании решений, действий (бездействия) иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Гуниб 29 март 2023 г.
Гунибский районный суд РД в составе председательствующего Алибулатова М.М, при секретаре Алимагомедовой П.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 к администрации МО «<адрес>» о признании незаконным решение главы администрации МО «<адрес>» от 01.11.2022г. об отказе в продлении договора аренды земельного участка, суд
УСТАНОВИЛ:
Административный истец обратился в суд с указанным требованием.
Административный истец свои требования поддержала и просила суд удовлетворить ее требования.
Ее представитель ФИО4 иск поддержал и пояснил, что 01.10.2021г. администрацией МО «<адрес>» с ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка на 11 месяцев.
В течение этих месяцев она исполняла все условия договора аренды. Земельный участок использовался по целевому назначению, арендная плата вносилась своевременно.
По истечению срока договора аренды 15.09.2022г. ФИО2 обратилась к главе администрации МО «<адрес>» с просьбой продлить договор аренды.
Глава администрации МО «<адрес>» 01.11.2022г. отказал ФИО2в продлении договора аренды, ссылаясь на п.п. 5 п.5.3 Договора.
Просит удовлетворить административные исковые требования.
Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства суд установил следующее.
Согласно ч.1 ст. 621 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.
Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.
В течении 11 месяцев, срока заключения договора аренды, ФИО2 надлежащим образом исполняла свои обязанности.
Административный ответчик ей в этом безосновательно отказал.
Из письма администрации МО «<адрес>» от 01.11.2022г. видно, что ее обращение от 15.09.2022г. за № по поводу продления договора аренды на земельный участок, администрация МО «<адрес>» отказывает согласно п.5п.п. 5.3 Договора аренды.
В судебном заседании административный ответчик не представил в суд доказательства, основания отказа в продлении договора аренды в тот же срок административному ответчику.
Судом установлено, что договор аренды от 01.10.2021г. между администрацией МО «<адрес>» и ФИО2 составлен сроком до 11 месяцев, то есть по 25.08.2022г.
С заявлением о продлении срока Договора ФИО2 обратилась 15.09.2022г. поскольку она в это время находилась на амбулаторном лечении.
Из справок, представленных в суд на исследование видно, что ФИО2 с 25.08.2022г. по ДД.ММ.ГГГГ находилась на амбулаторном лечении.
При таких обстоятельствах суд, считает, что административный иск следует удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175-189 КАС РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации МО «<адрес>» удовлетворить в полном объеме.
Признать решение главы администрации МО «<адрес>» от 01.11.2022г. об отказе в продлении договора аренды земельного участка №г. незаконным.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Гунибский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 03.04.2023г.
Судья М.М. Алибулатов