Гр. дело № 2-724/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Малояз 13 июля 2022 года
Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рузанова А.М., при секретаре Валеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения Лаклинский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,
установил :
администрация СП Лаклинский сельсовет МР Салаватский район РБ обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности СП Лаклинский сельсовет МР Салаватский район РБ на бесхозяйные объекты недвижимости: нежилое здание зерносклада, общей площадью 1252 кв.м., кадастровый номер здания 02:42:050101:330, адрес Республика Башкортостан, <...>; нежилое здание зерносклада площадью 634,4 кв.м., кадастровый номер здания 02:42:050101:321, адрес Республика Башкортостан, <...>; нежилое здание правления колхоза площадью 290,1 кв.м., кадастровый номер здания 02:42:050103:407, адрес Республика Башкортостан, <...> ; нежилое здание дома животноводов, площадью 316,8 кв.м., кадастровый номер здания 02:42:050102:359, адрес Республика Башкортостан, <...>, указывая следующее.
Данные объекты расположены в границах населенного пункта с. Лаклы муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан. Они не числятся в реестрах федерального, государственного и муниципального имущества. Сведений о правообладателях указанного имущества не имеется ни в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, ни в органах БТИ. Администрацией сельского поселения Лаклинский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан, данное имущество было заявлено на учет в качестве бесхозяйного, в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись. В течении года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйного никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует. Просит признать право собственности муниципального образования сельское поселение Лаклинский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан на указанные объекты недвижимости.
Заявитель и заинтересованное лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание представителей не направили, об отложении судебного заседания не просили. Глава СП Лаклинский сельсовет МР Салаватский район РБ ФИО1 обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела без ее участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на нежилое здание зерносклада с кадастровым номером 02:42:050101:330 следует, что оно имеет общую площадь 1252 кв.м., год завершения строительства – 1974, имеет кадастровую стоимость 2858103,16 руб, расположено по адресу Республика Башкортостан, <...>. Указанное здание принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 14.03.2019 года, ограничений (обременений) права не зарегистрировано, какие-либо правопритязания и возражения в отношении зарегистрированного права отсутствуют (л.д.11-12).
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на нежилое здание зерносклада с кадастровым номером 02:42:050101:321 следует, что оно имеет общую площадь 634,4 кв.м., год завершения строительства – 1991, имеет кадастровую стоимость 1448227,35 руб, расположено по адресу Республика Башкортостан, <...>. Указанное здание принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 13.03.2017 года, ограничений (обременений) права не зарегистрировано, какие-либо права требования, правопритязания и возражения в отношении зарегистрированного права отсутствуют (л.д.14-15).
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на нежилое здание правления колхоза с кадастровым номером 02:42:050103:407 следует, что оно имеет общую площадь 290,1 кв.м., год завершения строительства – 1991, имеет кадастровую стоимость 3593106,08 руб, расположено по адресу Республика Башкортостан, <...>. Указанное здание принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 12.12.2018 года, ограничений (обременений) права не зарегистрировано, какие-либо правопритязания и возражения в отношении зарегистрированного права отсутствуют (л.д.6-7).
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на нежилое здание правления колхоза с кадастровым номером 02:42:050102:359 следует, что оно имеет общую площадь 316,8 кв.м., год завершения строительства – 1985, имеет кадастровую стоимость 723200,54 руб, расположено по адресу Республика Башкортостан, <...>. Указанное здание принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 19.04.2017 года, ограничений (обременений) права не зарегистрировано, какие-либо правопритязания и возражения в отношении зарегистрированного права отсутствуют (л.д.17-18).
На основании ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами ГК РФ о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
По данным администрации МР Салаватский район Республики Башкортостан (л.д.26-27), Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (л.д.30-31), территориального управления Росимущества в Республики Башкортостан (л.д.28-29), ГБУ РБ «ГКО и ТИ» (л.д.22-23) в отношении упомянутых объектов недвижимости, расположенных по адресам: Республика Башкортостан, Салаватский район, с. Лаклы, ул. Кирова д.2а и <...> сведения о правообладателях (собственниках) отсутствуют, данные здания в реестре федерального, государственного и муниципального имущества не значатся.
Из изложенного суд находит установленным, что собственник либо иное заинтересованное лицо – не известны.
Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Земельные участки под данными объектами не разграничены, не имеют запрещений, арестов, обременений.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.130, 225 ГК РФ и ст.ст.194-198, ч.2 ст. 293 ГПК РФ, суд
решил :
заявление администрации сельского поселения Лаклинский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности сельского поселения Лаклинский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан на объекты недвижимости:
- нежилое здание зерносклада, общей площадью 1252 кв.м., кадастровый номер здания 02:42:050101:330, адрес Республика Башкортостан, <...>;
-нежилое здание зерносклада площадью 634,4 кв.м., кадастровый номер здания 02:42:050101:321, адрес Республика Башкортостан, <...>;
-нежилое здание правления колхоза площадью 290,1 кв.м., кадастровый номер здания 02:42:050103:407, адрес Республика Башкортостан, <...> ;
-нежилое здание дома животноводов, площадью 316,8 кв.м., кадастровый номер здания 02:42:050102:359, адрес Республика Башкортостан, <...>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Салаватский межрайонный суд РБ.
Судья подпись Рузанов А.М.
Согласовано: Судья Рузанов А.М.