мотивированное решение изготовлено: 21.07.2025
Дело № (2-5876/2024)
25RS0№-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2025 года <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Колий Т.П.,
при ведении протокола помощником судьи Варламовой Н.И., с участием прокурора: Колмагоровой Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1, ФИО5 в лице законного представителя ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что жилое помещение – две комнаты №,26, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Владивостокского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ №» многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
По договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №-сн жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, две комнаты №,26 в <адрес>, передано в бессрочное владение и пользование ФИО6 С.чу на состав семьи 6 человек: ФИО6 С.ч, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № администрация <адрес> предоставила ФИО6 С.чу на состав семьи 6 человек: ФИО6 С.чу, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, жилое помещение общей площадью 65,9 кв.м по адресу: <адрес>, и заключила договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ N? 559-сн.
Вместе с тем, согласно выписке из поквартирной карточки по форме № Ф-10 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, не снялись с регистрационного учета по месту жительства.
В адрес ответчиков вынесено предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ №-исх о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, две №, сняться с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, передать ключи от жилого помещения.
Однако до настоящего времени ответчики предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ №-исх не исполнили.
Учитывая изложенное, администрация <адрес>, руководствуясь ст. 89 ЖК РФ, полагает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, регистрация носит формальный характер.
Истец указывает, что регистрация ответчиков по месту жительства без законных оснований по адресу: <адрес>, две комнаты №,26, затрагивает не только интересы муниципального образования как собственника имущества, но и препятствует реализации программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес>» на 2019-2024 годы, утвержденной постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-па, в которую, в том числе, был включен жилой дом N? 25 по <адрес> в <адрес>, а также обязанность осуществить снос многоквартирного <адрес> в <адрес> в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
Представитель администрации г. Владивостока - ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие в суд не представили.
Прокурор в судебном заседании полагал отказать в удовлетворении исковых требований, с учетом того факта, что ответчики были сняты с регистрационного учета по спорному адресу.
Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании части 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен жилища произвольно.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с частью 3 статьи 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статьи 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы части 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Из представленных в суд сведений из отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Таким образом, принимая во внимание указанные обстоятельства, суд полагает, что оснований для удовлетворения требований об утрате права пользования жилым помещением ответчиков по адресу <адрес> не имеется.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1, ФИО5 в лице законного представителя ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Ленинского районного суда <адрес> Т.П. Колий