Решение по делу № 2-1108/2023 от 22.03.2023 - об определении порядка платы за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе лицевых счетов, возложении обязанности заключить договоры.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2023 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Смирновой Т.В., при ведении секретаре судебного заседания Попцовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №38RS0036-01-2022-007754-71 (производство № 2-1108/2023) по исковому заявлению ФИО3, действующей за себя в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами», обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергсобыт», муниципальному унитарному предприятию «Водоканал» <адрес обезличен>, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об определении порядка платы за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе лицевых счетов, возложении обязанности заключить договоры,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд <адрес обезличен> обратились ФИО3, действующая за себя в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО4 с иском к ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергсобыт», МУП «Водоканал» <адрес обезличен>, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 об определении порядка платы за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе лицевых счетов, возложении обязанности заключить договоры. В обоснование иска указано, что истица ФИО3 со своими несовершеннолетними детьми ФИО4 и ФИО1 являются нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Совместно с истицей нанимателями жилого помещения также являются ответчики: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, истица обратилась в ресурсноснабжающие организации с заявлениями о разделе лицевых счетов. Однако, в связи с отсутствием между нанимателями какого-либо соглашения о разделе счетов, ФИО3 было отказано в разделе таких лицевых счетов. Иного способа защиты своих прав, кроме как в судебном порядке, у истицы ФИО3 было отсутствует. В связи с чем, истец ФИО3, действующая за себя в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО4, с учетом уточнений требований, просят суд определить порядок и размер участия в оплате за жилье и коммунальные услуги в следующем порядке: 3/7 доли в отношении ФИО3, действующей за себя в интересах несовершеннолетних ФИО1, и ФИО4, оставшиеся 4/7 доли оставить за ответчиками ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8, обязать ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергсобыт», МУП «Водоканал» <адрес обезличен> заключить отдельные соглашения с ФИО3, действующая за себя в интересах несовершеннолетней ФИО1, с ФИО4 об оплате жилья и коммунальных услуг.

Истец ФИО3, действующая за себя в интересах несовершеннолетней ФИО1, ее представитель ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Истец ФИО4 в судебное заседание также не явилась, о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в свое отсутствие.

Суд, с учетом требований ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителя истца.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом лично под расписку (ответчики ФИО5 и ФИО7) и в соответствии со статьями 113, 117 ГПК РФ, статьями 20, 54, 165.1 ГК РФ, Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 №234, путем направления судебных повесток заказными письмами с уведомлениями о вручении. О причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Ответчики ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Иркутскэнергсобыт», МУП «Водоканал» <адрес обезличен> своих представителей в судебное заседание также не направили, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменных возражений и отзывов на иск суду не представили, причины неявки суду неизвестны.

От ответчика ООО «Байкальская энергетическая компания» в адрес суда поступил письменный отзыв на иск, в соответствии с которым Общество не возражает против удовлетворения требований, дело просило рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом заявления истца, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Третье лицо администрация <адрес обезличен> своего представителя в судебное заседание также не направила, о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 этой же статьи такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.ст. 67, 69 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3, действующая за себя в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО4 и ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 являются членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора социального найма. Данное обстоятельство подтверждается имеющимся ордером <Номер обезличен> серии А, выданного на основании решения исполнительного комитета Свердловского городского районного Совета депутатов трудящихся от <Дата обезличена>. Площадь квартиры, согласно ордеру, составляет 30,1 кв.м.

Согласно справке о заключении брака № <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, истица ФИО3 вступила в брак с ФИО2 <Дата обезличена>. До брака имела фамилию ФИО11.

Из свидетельства о рождении серии <Номер обезличен> видно, что ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, является дочерью истицы ФИО3

Из повторного свидетельства о рождении серии <Номер обезличен> видно, что несовершеннолетняя ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, является дочерью истицы ФИО3

Согласно справке ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» по состоянию на <Дата обезличена> <Номер обезличен>, в квартире зарегистрированы: истица ФИО3 со своими детьми ФИО4 и ФИО1, ответчики ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО6

Из материалов дела усматривается, что в отношении спорного жилого помещения ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Иркутскэнергсобыт», МУП «Водоканал» <адрес обезличен> и ООО «Байкальская энергетическая компания» зарегистрированы лицевые счета для оплаты коммунальных услуг и расходов по содержанию жилья.

В судебном заседании из доводов иска, письменных доказательств установлено, что порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между членами семьи нанимателя не определен.

Положениями ст. 1 СК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указывающими, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из разъяснений Верховного суда Российской Федерации, изложенных в п.п. 24-25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку, материалами дела подтверждается, что истец ФИО3 действующая в своих интересах в интересах несовершеннолетней ФИО1, и ФИО4 ведут раздельное хозяйство с ответчиками, каких-либо соглашений между лицами, проживающими в спорной квартире на условиях социального найма, об определении порядка пользования этим жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что на основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам.

Таким образом, исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, суд находит законными и обоснованными и полагает правильным определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>.

Суд, учитывая состав семьи членов семьи нанимателя, полагает определить порядок и размер их участия в расходах следующим образом: долю ФИО3, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетней ФИО1, и ФИО4 в размере 3/7 доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из имеющихся материалов дела видно, что ФИО9 вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена> признан утратившим право пользования спорным жилым помещением. Данный факт в силу ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора. В настоящий момент, как установлено в судебном заседании, на регистрационном учете по спорному адресу ответчик ФИО9 не состоит. Истцы, с учетом уточнений требований, не предъявляют требования к ФИО9

С учетом заявленных требований, учитывая изложенное, суд полагает правильным определить порядок и размер участия истцов в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из доли истцов в общей площади всего жилого помещения, с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, возложив на ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергсобыт», МУП «Водоканал» <адрес обезличен> обязанность произвести раздел лицевых счетов, открытых на спорное жилое помещение, путем открытия отдельных лицевых счетов на истцов, заключить отдельные соглашения на имя ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО4

В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3, действующей за себя в интересах несовершеннолетней ФИО1, и ФИО4 об определении порядка платы за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе лицевых счетов, возложении обязанности заключить договоры, являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Иных доказательств, опровергающих выводы суда, в соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ сторонами суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующей за себя в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО4 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, следующим образом: доли ФИО3, ФИО1, ФИО4, установить в размере 3/7 доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами», муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» <адрес обезличен>, общество с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергсобыт», общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», общество с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск» обязанность произвести раздел лицевого счета, открытого в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, путем открытия отдельного лицевого счета на ФИО3, ФИО1, ФИО4.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами», муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» <адрес обезличен>, общество с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергсобыт», общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», общество с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск» обязанность заключить с ФИО3, действующей за себя в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО4 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес обезличен>, исходя из 3/7 доли от общих начислений услуг за жилое помещение.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Т.В. Смирнова

Решение в окончательной форме изготовлено 28 марта 2023 года