Дело № 2-193/2022
УИД 18RS0004-01-2021-002915-84
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Резолютивная часть решения объявлена 19 октября 2022 года г. Ижевск
Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2022 года
Индустриальный районный суд г. Ижевска УР под председательством судьи Фролычевой Е.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Кулмаковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике» о признании права отсутствующим,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республики, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республики» о признании зарегистрированного права отсутствующим. Требования мотивировала тем, что истец ранее владела на праве собственности ? долей в квартире, расположенной по адресу: .... В 2002 году в результате пожара, данный жилой дом уничтожен, на земельном участке в настоящее время находится техническое строение - трансформаторная подстанция, которой присвоен адрес: ...T. -Дата- кадастровым инженером ФИО2 подготовлен акт обследования, согласно которому установлено отсутствие объекта недвижимости по адресу: .... -Дата- истец обратилась в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике» с заявлением о снятии с кадастрового учета данный объект недвижимости. -Дата- истцу поступило решение указанного органа, согласно которому снять с кадастрового учета объект недвижимости не представилось возможным о причине заявления второго собственника. Согласие второго собственника получить невозможно по причине его смерти и отсутствия наследников. Таким образом, если фактически имущество отсутствует, то сведения о праве собственности на него должны быть исключены из ЕГРН. Просит признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО1 на ? долю в квартире по адресу ..., кадастровый №, погасить в ЕГРН запись о праве собственности ФИО1 на ? долю в квартире по адресу ..., кадастровый №.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования просил признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО1 на ? долю в квартире по адресу г...., кадастровый номер № погасить в ЕГРН запись о праве собственности ФИО1 на квартиру по адресу ..., кадастровый №, обязать ответчиков снять с кадастрового учета квартиру по адресу ..., кадастровый №.
Протокольным определением суда от -Дата- к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация ....
Протокольным определением суда от -Дата- к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен судебный пристав-исполнитель Октябрьского РОСП г.Ижевска ФИО3
В судебное заседание не явились истец ФИО1, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В ходе рассмотрения дела представитель ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике ФИО4, действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований возражала, предоставила письменные возражения, согласно которых исковое заявление предъявлено к ненадлежащему ответчику, который не нарушал каких-либо законных прав и интересов истца, кроме того, требования об оспаривании решений, действий (бездействий) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа рассматриваются исключительно в порядке главы 22 КАС РФ. Кроме того, согласно сведениям ЕГРН в отношении объекта недвижимости имеются записи об арестах, которые на дату принятия решений о приостановлении в осуществлении учетно-регистрационных действий -Дата-, об отказе в снятии приостановления -Дата- не были погашены в ЕГРН. С учетом изложенного, что при наличии арестов, сложившейся судебной практики Управление не сможет осуществить государственную регистрацию прекращения права собственности, снятии с учетом объекта недвижимости, даже на основании судебного акта.
Суд, исследовав обстоятельства дела, изучив материалы дела, выслушав стороны, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется как способами, перечисленными в ней, так и иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ч. 1 ст. 9 данного Кодекса, устанавливающему, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, выбор одного из предусмотренных законом способов защиты нарушенного права принадлежит тому лицу, чье право нарушено.
Согласно абз. 2 п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в абз. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:
Истец ФИО1 является собственником ? доли в квартире расположенной по адресу .... Данное обстоятельство подтверждается, договором купли-продажи от -Дата-, свидетельством о государственной регистрации права от -Дата-, выпиской из ЕГРН.
? доля квартиры расположенной по адресу .... принадлежит ФИО5
-Дата- дознавателем ПЧ-19 ФИО6 составлен акта о пожаре, согласно которого -Дата- в 23 час. 37 мин. поступило сообщение о пожаре объекта недвижимости по адресу ..., к моменту прибытия на пожар пожарных подразделений горела стена 2-х этажного деревянного 8-квартирного дома, пламя распространялось на кровлю. Результат пожара: повреждена кровля и стена дома, залито водой имущество во всех квартирах. Причина пожара: неосторожное обращение с огнем. Виновное лицо: устанавливается.
Постановлением № младшего инспектора ПЧ-19 МВД УР ФИО7 от -Дата- в возбуждении уголовного дела отказано.
-Дата- ФИО1 и ФИО5 обратились в Первомайский районный суд г. Ижевска с иском к ФГУП «Ижевский механический завод» и ДГП «Ангара» о предоставлении жилплощади в связи со сносом дома.
В 2002 году в результате пожара, данный жилой дом по адресу ..., уничтожен, на земельном участке в настоящее время находится техническое строение - трансформаторная подстанция, которой присвоен адрес: ...T.
Решением Первомайского районного суда г. Ижевска от -Дата- исковые требования ФИО1 и ФИО5 к ФГУП «Ижевский механический завод» и ДГП «Ангара» о предоставлении жилого помещения удовлетворены. Возложена обязанность на ДГП «Ангара» предоставить ФИО5, ФИО1 с сыном ФИО8 благоустроенное применительно к условиям города Ижевска жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, пригодное для проживания, в честь города Ижевска, размером жилой площади не менее 31,6 кв. метров.
-Дата- ФИО5 умер. Согласно ответа нотариуса нотариальной палата УР ФИО9 от -Дата- наследственного дела после смерти ФИО5 не заводилось.
-Дата- кадастровым инженером ФИО2 подготовлен акт обследования, согласно которому установлено отсутствие объекта недвижимости по адресу: ....
-Дата- истец обратилась в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике» с заявлением о снятии с кадастрового учета объект недвижимости по адресу: ....
-Дата- истцу поступило решение Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике», согласно которому снять с кадастрового учета объект недвижимости по адресу: ... не представилось возможным, указана рекомендация, что с заявлением о снятии с государственного кадастрового учёта объекта недвижимости необходимо обратится всем собственникам объекта недвижимости.
Согласно ответа Управления ЖКХ Администрации ... от -Дата- жилой дом по адресу ... снесен, документы о сносе данного дома в Управлении ЖКХ отсутствуют.
Согласно сведениям ЕГРН, ФССП по УР в отношении объекта недвижимости по адресу: ..., с кадастровым номером № имеются действующие записи об арестах.
До настоящего времени документы о снятии запрета не имеются.
-Дата- уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР №№1 принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объект недвижимости по адресу: ....
-Дата- Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР направлено уведомление № № истцу о принятии решения о неустранения причин приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объект недвижимости по адресу: ....
Исследовав доказательства по делу, выслушав представителя ответчика Управление Росреестра, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении искового заявления, в связи с тем, что действующим законодательством предусмотрен порядок осуществления государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования объектов недвижимости и государственной регистрации прекращения зарегистрированных в ЕГРН прав на такие объекты недвижимости, поскольку осуществление кадастрового учета и государственной регистрации прав на объект недвижимости по адресу: ... было приостановлено по причине наличия запретов на объект недвижимости, то при обращении в суд с иском истцом не представлено доказательств нарушенного права истца ответчиками, т.к. документов, подтверждающих снятие запретов истцом в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по УР не представлено.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, ИНН № к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, ИНН <***>, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике», ИНН <***> о признании права отсутствующим отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Индустриальный районный суд г. Ижевска.
Судья Е.А. Фролычева