66RS0057-01-2022-001663-41

Дело №2-1248/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2022года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Талицкого городского округа о прекращении права общей долевой собственности, признании жилого помещения объектом учета и объектом права как блок жилого дома, сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии блока жилого дома, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Талицкого городского округа о сохранении доли жилого дома в перепланированном и переустроенном состоянии, признании объектом учета и объектом права блок жилого дома, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, указав, что она является собственником 1/2 доли жилого дома, по адресу: <адрес>.

Собственником другой половины (части жилого дома), является ФИО2

Для улучшения условия проживания, повышения уровня благоустройства и комфортности истец самовольно произвела реконструкцию, перепланировку и переоборудование 1/2 доли жилого дома (на поэтажном плане после реконструкции, переустройства и раздела на блоки) соответствуют требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

В соответствии с техническим заключением ООО «ПРОЕКТНАЯ ГОРНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ» СРО «Союз проектных организаций Южного Урала» № 58- ТЛЦ-ТЗ данный объект недвижимости (1/2 доля жилого дома) является блоком жилого дома, принадлежит ФИО1, соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым блокам, они являются самостоятельными объектами недвижимости.

Жилой блок № по адресу: <адрес> общей площадью 50,9 м2 может быть сохранен в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, так как текущее состояние конструктивных элементов определено как работоспособное, соответствующее градостроительным строительным нормам и правилам, не влияет на конструктивную целостность дома, не угрожает жизни и безопасности собственников и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Просит сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 50,9 кв.м.

Признать 1/2 долю жилого дома объектом учета и объектом права как блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу <...>, общей площадью 50,9 кв.м.

Истец обратилась в суд с уточненным исковым заявлением.

Просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать жилое помещение объектом учета и объектом права как блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 50,9 кв.м.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 50,9 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 50,9 кв.м. (л.д.62).

В судебное заседание не явились истец, представитель истца, представитель ответчика, третье лицо, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец на иске настаивает, третье лицо с иском согласен, ответчик исковые требования признает (л.д.51-59,68).

Признание иска судом принято.

Руководствуясь ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Талицкого городского округа о прекращении права общей долевой собственности, признании жилого помещения объектом учета и объектом права как блок жилого дома, сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии блока жилого дома, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать жилое помещение объектом учета и объектом права как блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 50,9 кв.м.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 50,9 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 50,9 кв.м.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бакланова Н.А.