УИД № 60RS0002-01-2025-000824-45
Дело № 2–685/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2025 года город Великие Луки
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Рудина Д.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Малышевой Н.Н.,
с участием представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2 и его представителя - адвоката Великолукского филиала «Адвокатский центр» Псковской областной коллегии адвокатов Коткова Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по природным ресурсам и экологии Псковской области к ФИО2 о взыскании неустойки по договору купли-продажи лесных насаждений,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по природным ресурсам и экологии Псковской области обратился в Великолукский городской суд Псковской области к ФИО2 о взыскании неустойки по договору купли-продажи лесных насаждений в размере <данные изъяты>.
В обоснование иска указано, что 11 февраля 2022 года между Комитетом по природным ресурсам и экологии Псковской области, в лице ГКУ Псковской области «Великолукское лесничество» и ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО11., был заключен договор купли-продажи лесных насаждений № для заготовки древесины для цели строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек на земельном участке с КН №. Пунктом 23 данного договора установлено, что срок его действия с 11 февраля 2022 года по 10 февраля 2023 года. Как следует из приказа №61 от 29 января 2016 года, по истечении 12 месяцев со дня окончания срока действия договора осуществляется контроль за его исполнением. 04 сентября 2023 года в отсутствие ФИО2 был произведен осмотр лесосеки и составлен акт заключительного осмотра № от 04 сентября 2023 года, в котором отражено, что лесосека ФИО2 вырублена полностью. 21 мая 2024 года ответчику было направлено письмо с извещением о дате проведения проверки целевого использования заготовленной древесины по договору, однако ФИО2 получив данное письмо, на проверку не явился.
Контроль за исполнением обязательств по договору купли-продажи лесных насаждений в части соблюдения требований, установленных ч. 4.1.ст. 30 ЛК РФ, был осуществлен комиссией 05 июля 2024 года. По результатам проверки установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес>, заготовленная древесина отсутствует, строительство жилого дома и строительных хозяйственных построек не ведется, таким образом, древесина не использована для заявленных целей.
Подпунктом «и» пункта 17 договора купли-продажи лесных насаждений неустойка предусмотрена, в том числе, за отчуждение и передачу другому лицу древесины, заготовленной для собственных нужд. Таким образом, ответчику была насчитана неустойка, которая составила 246832 рубля 70 копеек. 10 июля 2024 года в адрес ответчика было направлено претензионное письмо с предложением добровольно погасить исчисленную неустойку в вышеуказанном размере. Данное письмо ответчик получил, но до настоящего времени не исполнил. В связи с изложенным, истец обратился с настоящим исковым заявлением в суд.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, при этом пояснила, что строения, имеющиеся в настоящее время на земельном участке ответчика, возведены из предоставленного ему леса и в соответствующем объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал относительно заявленных требований, пояснил, что заготовил древесину и привез её свой участок, где она находилась некоторое время. Так как у него не было финансовой возможности сразу произвести распиловку и подготовку древесины к строительству, древесина была вывезена на пилораму не сразу. Лес вывозил на лесовозах, которые нанимал через сервис Авито. О вывозе древесины он сообщал лесничему. Поскольку, земельный участок был заболочен, ему понадобилось более года для его расчистки и подсыпки. 01 августа 2024 года он заключил договор с <данные изъяты> на изготовление дома из его же материала. Строители проживали у него на участке в вагончике, поэтому за короткое время возвели дом и хозяйственные постройки. В связи с трудным материальным положением строительство дома затянулось. Полагает, что условия договора им не нарушены, так как дом возведен на участке из леса, выделенного ему лесничеством по договору от 11 февраля 2022 года.
Представитель ответчика – адвокат Котков Ю.Н. в судебном заседании дал аналогичные объяснения.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 75 Лесного кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи лесных насаждений осуществляется продажа лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Купля-продажа лесных насаждений осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом. К договору купли-продажи лесных насаждений применяются положения о договорах купли-продажи, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом. В договоре купли-продажи лесных насаждений указываются местоположение лесных насаждений (лесной квартал и (или) лесотаксационный выдел) и объем подлежащей заготовке древесины. Срок действия договора купли-продажи лесных насаждений не может превышать один год.
Право граждан заготавливать древесину для целей отопления, возведения строений и иных собственных нужд, закреплено частью 1 статьи 30 Лесного кодекса Российской Федерации.
Согласно частям 4, 4.1, 5 статьи 30 Лесного кодекса Российской Федерации граждане осуществляют заготовку древесины для собственных нужд на основании договоров купли-продажи лесных насаждений. Древесина, заготовленная гражданами для собственных нужд, не может отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами. Порядок и нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
08 февраля 2022 года ФИО2, в интересах которого по доверенности действовал ФИО11., обратился в Низовское участковое лесничество с заявлением о заключении договора купли-продажи лесных насаждений для строительства жилого дома в объеме <данные изъяты> куб. м и для строительства хозяйственных построек в объеме <данные изъяты> куб. м.
11 февраля 2022 года между ГКУ Псковской области «Великолукское лесничество» и ФИО2, в интересах которого по доверенности действовал ФИО11., заключен договор купли-продажи лесных насаждений №, по условиям которого истец передал в собственность ответчика лесные насаждения, расположенные на территории Псковской области Великолукского района КУ «Великолукское лесничество», Низовское участковое лесничество, квартал <данные изъяты>, выдел <данные изъяты>, в объеме <данные изъяты> куб. м, для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных строений.
Срок действия договора установлен с 11 февраля 2022 года по 10 февраля 2023 года. Согласно расчету платы по договору купли-продажи от 11 февраля 2022 года стоимость лесных насаждений составила <данные изъяты>.
Лесные насаждения переданы продавцом покупателю по акту приема-передачи 14 февраля 2022 года.
21 августа 2023 года лесничим Низовского участкового лесничества в адрес ФИО2 направлено извещение о необходимости явки в Низовское участковое лесничество с целью выезда в лес для проведения осмотра лесосеки. Данное извещение было вручено ответчику 18 сентября 2023 года, а также, представителю по доверенности ФИО2 – ФИО11 Однако ФИО2 на осмотр не явился.
По результатам проведения осмотра места осуществления лесосечных работ в квартале № выдел №, лесосека № установлено, что вырубка произведена в полном объеме, в объеме <данные изъяты> куб.м., о чем составлен акт заключительного осмотра лесосеки от 04 сентября 2023 года.
21 мая 2024 года лесничим Низовского участкового лесничества в адрес ФИО2 направлено извещение о предстоящей 05 июля 2024 года проверке в целях проведения контроля за исполнением обязательств по договору купли-продажи лесных насаждений от 11 февраля 2022 года №.
Согласно отчету об отслеживании почтового отправления с официального сайта Почты России данное извещение вручено ФИО2 10 июня 2024 года.
05 июля 2024 года комиссией в составе сотрудников Низовского участкового лесничества, представителя Администрации Великолукского района осуществлен выезд по месту использования заготовленной по договору древесины. По результатам проверочных мероприятий, в отсутствие уведомленного ответчика, был составлен акт проверки целевого использования заготовленной древесины, согласно которому, на земельном участке с КН № заготовленная древесина отсутствует, строительство надворных построек и жилого дома не ведется, по заключению, древесина не использована для заявленных целей.
В соответствии с положениями подпункта «и» пункта 17 договора купли-продажи лесных насаждений № от 11 февраля 2022 года за отчуждение или передачу другому лицу древесины, заготовленной для собственных нужд покупатель уплачивает продавцу неустойку в размере 9-кратной стоимости заготовленной древесины, определенной по ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений, установленным в соответствии с частью 4 статьи 76 Лесного кодекса Российской Федерации органами государственной власти субъектов Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 г. № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».
10 июля 2024 года КУ «Великолукское лесничество» в адрес ответчика ФИО2 направлена претензия с требованием уплаты неустойки в размере 246832 рубля 70 копеек, однако, в добровольном порядке ответчик неустойку не уплатил.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, договор, заключенный между сторонами, предусматривал целевое использование древесины - в целях строительства жилого дома и хозяйственных построек, одновременно устанавливая запрет на отчуждение древесины или ее перехода от одного лица к другому иными способами.
Юридически значимым обстоятельством по настоящему делу является установление целевого использования ответчиком полученных по договору лесных насаждений в объеме <данные изъяты> куб. м.
При этом обязанность доказывания данного обстоятельства в силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возлагается на ответчика.
Ответчиком в обоснование возражений и в подтверждение целевого использования древесины представлен ответ от 05 августа 2024 года на претензию №376 от 10 июля 2024 года об оплате неустойки, в котором ответчик указал, что приобретенный лесоматериал находился на его участке до октября 2023 года, в ноябре 2023 года, в целях реализации заключенного договора, а именно, строительства жилого дома и надворных построек, древесина была временно вывезена с территории его участка для обработки и подготовки строительного материала. 18 июля 2024 года между ФИО2 и <///> был заключен договор строительства жилого дома, по условиям которого, исполнитель обязался окончить строительство 01 сентября 2024 года. Поскольку, договором купли-продажи лесных насаждений № от 11 февраля 2022 года не установлен срок строительства, полагает, что в разумные сроки выполнил все условия договора.
Кроме того, стороной ответчика представлен договор № от 01 августа 2024 года, заключенный между <///> и ФИО2, где предметом договора является выполнение общестроительных работ по строительству дачного сруба из профилированного бруса размером <данные изъяты> м по наружным стенам, однако, в договоре, а также, в акте сдачи-приемки работ по строительству, нет указания на то, из чьего материала будет выполнен сруб. Из фотографий, представленных суду, следует, что на участке, принадлежащем ФИО2, имеется объект незавершенного строительства из древесины, а именно, каркасный дом из бруса на свайном фундаменте, деревянное строение из древесины, причал с деревянной поверхностью и часть древесины, которая хранится на земельном участке для продолжения строительных работ.
В связи с данными обстоятельствами, комиссией в составе представителя КУ «Великолукского лесничества» ФИО1, ФИО2, Коткова Ю.Н. и лесничего Ю., произведен осмотр земельного участка ФИО2 с КН №, с целью проверки целевого использования заготовленной древесины. В ходе осмотра земельного участка были выявлены следующие объекты: жилой дом из бруса размером <данные изъяты> м, надворные (хозяйственные постройки), причал из древесины, сложенная обрезная доска для внутренних работ объемом <данные изъяты> куб. м. Согласно выводам комиссии, жилой дом, хозяйственные постройки и причал соответствуют виду и породе древесины, приобретенной ФИО2 в Великолукском лесничестве по договору № от 11 февраля 2022 года в объеме <данные изъяты> куб. м.
По заключению комиссии, древесина, заготовленная ФИО2 по договору, могла быть использована при строительстве жилого дома, надворных построек и причала. Сложенный на участке пиломатериал также соответствует виду древесины, приобретенной ФИО2 11 февраля 2022 года.
Таким образом, в связи с представленными доказательствами стороной ответчика, суд приходит к выводу о доказанности факта целевого использования ФИО2 древесины, приобретенной по договору купли-продажи лесных насаждений №28 от 11 февраля 2022 года, поскольку, в материалы дела представлены достаточные доказательства, которые достоверно подтверждают, что вся заготовленная древесина в объеме <данные изъяты> куб. м. использована на цели строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, как это предусмотрено условиями заключенного сторонами договора. Вместе с тем, положениями данного договора не установлен срок в течение которого, должно быть выполнено строительство. Представитель истца также соглашалась с тем, что все постройки были возведены из представленного материала, следовательно, оснований для удовлетворения требований истца не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Комитета по природным ресурсам и экологии Псковской области к ФИО2 о взыскании неустойки по договору купли-продажи лесных насаждений, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд Псковской области в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2025 года.
Председательствующий Д.Н. Рудин