УИД: 66RS0009-01-2023-001337-87 КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10.07.2023 город Нижний Тагил
Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Горюшкиной Н.В.,
при секретаре судебного заседания Бородиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1543/2023 по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей» об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности по формированию отдельных платежных документов,
УСТАНОВИЛ:
12.05.2023 в Ленинский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области поступило исковое заявление ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ООО «Компания «Рифей», в котором просит определить порядок и размер ее участия во внесении платы за коммунальную услугу по вывозу твердых бытовых отходов за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере № доли; возложить на ООО «Компания Рифей» обязанность по заключению с ней отдельного соглашения и формированию отдельных платежных документов.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое дом по адресу: г.В.<адрес> (кадастровый №).
Право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.12.2016г. дата в реестре нотариуса: 16.12.2016г., удостоверено нотариусом гор. В.<адрес> ФИО6, номер в реестре нотариуса: 5477, а также на основании решения Верхнесалдинского городского суда <адрес> от 21.05.2012 года дело №, о чем в едином реестре прав н недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от 21.12.2016 года.
Собственниками других долей в праве общей долевой собственности на дом являются ответчики: ФИО1 и ФИО2 - по 1/4 доле у каждого.
В настоящее время в доме по постоянному месту жительства никто не прописан.
Плата за ТБО в доме по лицевому счету № начисляется на всех собственников. Она одна оплачивает данные услуги, ответчики не участвуют в данных расходах по неизвестной причине. На настоящее время образовался долг в сумме около 10 000 рублей, он взыскан по судебному приказу со всех троих собственников. У нее арестовали банковскую карту.
В настоящее время желает получать отдельный платежный документ на оплату услуг по вывозу ТБО, чтобы оплачивать свою долю в данных расходах независимо от ответчиков.
Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Договор с компанией Рифей носит публичных характер, заключения не требуется.
Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п. 30), Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей собственности на жилое помещение.
Поскольку соглашения о порядке оплаты между истцом и ответчиками не достигнуто, поскольку неизвестно их местонахождение, она вправе просить заключить со ней отдельное соглашение и выдать соответствующий платежный документ.
Она обращалась в Рифей с такой просьбой, однако устно отказали, поскольку другие сособственники не идут писать соответствующее заявление, без согласия остальных собственников она сделать этого не может.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены акционерное общество «Региональный информационный центр».
Истец в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что на заявленных исковых требованиях настаивает.
Ответчики ФИО4, ФИО5, представитель ответчика ООО «Компания Рифей» в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, извещены надлежащим образом.
Третье лицо АО «РиЦ» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, причину неявки суду не сообщили.
На основании положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено при установленной явке.
Огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3 (1/2 доли), ФИО4 (1/4 доли), ФИО5 (1/4 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН.
По состоянию на 13.06.2023 в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован, что также соответствует сведениям домой книги.
Согласно карточке лицевого счета № АО «РИЦ», являющегося агентом по расчету и сбору платежей АО «Компания Рифей» по адресу: <адрес>, начисления в настоящее время производятся на четверых человек, что не соответствует справке о составе семьи, представленной истцом.
Указанная ситуация возможна, в связи с непредставлением сведений собственниками в ООО Компания Рифей актуальных сведений о зарегистрированных гражданах в жилом помещении.
Таким образом, с учетом того, что в судебном заседании установлено, что в жилом помещении никто не зарегистрирован, размер платы должен начисляться исходя из количества собственников, пропорционально доле каждого собственника в жилом помещении.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.
При этом исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.
Поскольку между собственниками не достигнуто соглашения о разделе лицевого счета и совместно они не обращались в АО Компания Рифей по данному вопросу, так как ответчик уклоняется от этого, данный вопрос подлежат разрешению в судебном порядке.
Порядок оплаты за услугу ТКО следует возложить на собственников жилого помещения пропорционально доле каждого ответчика в ней, то есть в следующем порядке:
- в размере 1/2 доли на истца и по ? доли от общего размера начислений на каждого ответчика.
По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
С учетом вышеперечисленных норм закона, обязанность по выдаче отдельных платежных документов следует возложить на исполнителя услуг: АО «Компания Рифей».
При изменении состава лиц фактически проживающих в жилом помещении, истец, либо ответчик не лишены возможности изменить установленный решением суда порядок оплаты.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Определить следующий порядок и размер участия ФИО3, ФИО4, ФИО5 по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,
на ФИО4 (№) в размере 1/4 доли от общего размера начислений;
на ФИО3 в размере (№ 1/2 доли от общего размера начислений;
на ФИО5 (№) в размере 1/4 доли от общего размера начислений.
Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Компания Рифей» по начислению платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО ФИО3, ФИО4, ФИО5, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соотвествии с указанным порядком с выдачей отдельных платежных документов в соответствии с указанным порядком.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Нижнего Тагила Свердловской области.
Решение в окончательной форме принято 14.07.2023.
<...>
<...>. Судья- Н.В. Горюшкина