Дело № 2-3569/2023
74RS0001-01-2023-002971-65
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 октября 2023 года г. Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Хабаровой Л.В.,
при секретаре судебного заседания Коростине Ю.А.,
с участием помощника прокурора
Советского района г. Челябинска Поздеевой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявления указала, что истцу на праве собственности принадлежит 5/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу <адрес> Также собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом является дочь ФИО4 Указанный жилой дом расположен на земельном участке с №, общей площадью <данные изъяты>.м. Истец проживает в указанном доме совместно с дочерью ФИО4 и внуком ФИО4 Ранее истец состояла в браке с ответчиком. ФИО3 зарегистрирован в вышеуказанной доме с ДД.ММ.ГГГГ года. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № № Советского района г. Челябинска. С 2020 года ФИО3 выехал на постоянное место жительства в другое место, личных вещей ответчика по указанному адресу нет, коммунальные услуги не оплачивает. Сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, членом семьи истца не является, какие-либо договорные отношения между сторонами отсутствуют. Поскольку ответчик, не снялся с регистрационного учета, на него начисляются коммунальные платежи, которые истец вынужден оплачивать.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена, требования поддерживает, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3, представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции Советского района Главное управление по вопросам миграции МВД РФ по Челябинской области в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом.
Помощник прокурора Советского района г. Челябинска Поздеева Т.С. полагала возможным удовлетворить заявление.
Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в отсутствии сторон, в заочном порядке.
Выслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Челябинска Поздеевой Т.С., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. ст.288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник, утративший право собственности на жилое помещение по основаниям, предусмотренным законом, а также члены его семьи прекращают право пользования данным жилым помещением по требованию нового собственника (ст.с т. 235, 292 Гражданского кодекса РФ).
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 5/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>. Также собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом является дочь ФИО4 Указанный жилой дом расположен на земельном участке с КН №, общей площадью №.м. Истец проживает в указанном доме совместно с дочерью ФИО4 и внуком ФИО4 Ранее истец состояла в браке с ответчиком. ФИО3 зарегистрирован в вышеуказанной доме с ДД.ММ.ГГГГ года. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № № Советского района г. Челябинска. С 2020 года ФИО3 выехал на постоянное место жительства в другое место, личных вещей ответчика по указанному адресу нет, коммунальные услуги не оплачивает.
В материалах дела отсутствуют доказательства наличия соглашения о сохранении права пользования жилым помещением за ФИО3 в случае прекращения семейных отношений.
Ответчик, являясь бывшим членом семьи, утратил право пользования и проживания в жилом помещении истца.
В настоящее время брак между сторонами прекращен, ФИО3 выехал на другое место жительства, его вещи в спорной жилом доме отсутствуют. Регистрация его в спорном доме нарушает права истца как собственника жилого помещения, который фактически проживает в нем, и оплачивает коммунальные услуги за ответчика.
В связи с тем, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства, то он утратил право пользования жилым помещением, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО7 удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Л.В. Хабарова
Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2023 года
Судья: Л.В. Хабарова