Дело № 2-756/2023

УИД 75RS0023-01-2023-000868-42

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

03 апреля 2023 года <...>

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Петрова А.В.,

при секретаре Резановой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3 О.И., ФИО3 ФИО2 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 М.С., ФИО3 ФИО4. обратились в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> было предоставлено отцу истца ФИО6 и матери истца ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ г.г. в связи с трудовыми отношениями. В указанное жилое помещение истец и его несовершеннолетние дети были вселены в качестве членов семьи нанимателя, зарегистрированы по указанному адресу.

В настоящее время по указанному месту жительства истец ФИО3 С.Н. продолжает проживать со своей семьей. Полагают, что проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях. Плата за жилищно-коммунальные услуги вносится за жилое помещение своевременно и в полном объеме, иных жилых помещений в собственности не имеет.

Просит суд признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, право пользования жилым помещением на условиях социального найма – квартирой, расположенной по адресу: г<адрес>, <адрес> кв. б/н

ФИО3 С.Н., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 ФИО3., ФИО3 ФИО4., о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела извещался надлежащим образом, в суд не явился, причин неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела на более поздний срок не заявлял, в материалы дела поступило заявление, в котором истец просит рассмотреть дело в его отсутствие, по причине невозможности явки в судебное заседание, в связи с выездом за пределы г.Читы на работу вахтовым методом, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Истица ФИО3 ФИО1 о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела извещалась надлежащим образом, в суд не явилась, причин неявки не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела на более поздний срок не заявляла, в материалы дела поступило заявление, в котором истица просит рассмотреть дело в ее отсутствие, по причине невозможности явки в судебное заседание, по состоянию здоровья, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» ФИО8, действующий на основании доверенности, в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без своего участия, представил суду возражения по существу заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» ФИО9, действующая на основании доверенности, о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела извещалась надлежащим образом, что подтверждается имеющимися материалами дела (л.д.__), в суд не явилась, причин неявки не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела на более поздний срок не заявляла. Просила о рассмотрении дела без своего участия, представила суду отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения указанного иска (л.д.__).

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из домовой книги, выданной УМВД РФ по <адрес> Миграционный пункт ПП «Кадалинский» ОП Черновский УМВД России по г.Чите в жилом помещении по адресу: <адрес> кв. б/н, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним зарегистрированы: мать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время.

Выпиской из реестра муниципального имущества, а также решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № подтверждается нахождение спорного жилого помещения – квартиры по адресу <адрес>, <адрес> кв. б/н в муниципальной собственности (л.д. ).

Согласно ответу на запрос Администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с ФИО2 и членами его семьи, не заключался.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Законом.

Таким образом, к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ст. 5 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, жилищный фонд включает жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд).

Статьей 6 ЖК РСФСР предусмотрено, что государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

В силу ст. 42 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

В соответствии со статьей 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилого фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях предусмотренных Советом Министров СССР - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

На основании статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно частям 1, 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо правомочное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из разъяснений, сформулированных в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации). При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В пункте 26 (абзац 4) Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 Семейного кодекса Российской Федерации) частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей.

Исходя из представленных в материалы дела документов, суд приходит к выводу о том, что истцы ФИО1, ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 вселились в спорное жилое помещение на законных основаниях, были зарегистрированы и проживали в данном жилом помещении без выезда по настоящее время, в настоящее время оплачивают коммунальные и иные расходы по данной жилой площади.

Доказательств в опровержение указанных доводов стороной ответчика не представлено.

Факт пользования квартирой, регистрация по месту жительства, выполнение обязанностей нанимателя до настоящего времени, свидетельствуют о длительном периоде пользования квартирой со стороны истца, устойчивости правоотношений с наймодателем.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, в связи с чем, исковые требования истцов о признании права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, паспорт РФ № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП в <адрес>, <адрес> по <адрес> в <адрес> <адрес> код подразделения – № действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, г.<адрес>, <адрес> свидетельство о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ выдано <адрес> <адрес> <адрес>.), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>. Зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, свидетельство о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ выдано <адрес> <адрес> <адрес>) ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, <адрес>. Зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, паспорт РФ № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП в <адрес>, <адрес> в <адрес> г.Читы, код подразделения – №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> кв. б/н на условиях социального найма.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы. Мотивированное решение изготовлено 07 апреля 2023 года.

Судья А.В. Петров

Копия верна