К делу № 2-1812/2022 УИД: 23RS0013-01-2022-002536-53

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 30 августа 2022 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Соколенко А.В.,

при секретаре Переверзевой Н.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Ситливого С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: .

Исковые требования обоснованы тем, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: , на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В настоящий момент в домовладении, принадлежащем ей на праве собственности, зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства причиняют ей как собственнику значительные неудобства лишая возможности в полном объеме пользоваться, владеть и распоряжаться домовладением. На ее устное предложение сняться с регистрационного учета и освободить принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение ответчик не отреагировал. Она, как собственник квартиры не заключала договор (соглашение) найма или безвозмездного пользования жильем с ответчиком. Ответчик не оказывает никакой помощи в содержании домовладения, не гасит даже части платежей за содержание недвижимости.

В судебном заседании ФИО1 на удовлетворении иска настаивала.

Адвокат Ситливый С.А. представляющий интересы ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, т.к. ему не известно мнение ответчика по данному делу.

Настоящее место жительство ФИО2 неизвестно, потому суд считает возможным рассмотреть дело по существу по последнему известному месту его жительства.

Представитель заинтересованного лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району в судебное заседание не явился, письменно просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что требования истца обоснованы, законны, подлежат удовлетворению.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании решения Гулькевичского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения, расположенного по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик (сын истицы) был зарегистрирован в доме с согласия истца, совместное проживание с истицей прекратил, членом ее семьи не является, общее хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно прекратил пользоваться спорным жильем, по собственному желанию выехал на постоянное место жительства в другое место. ФИО3 собственником домовладения не является. Истица (собственник) не желает предоставлять ответчику в пользование, принадлежащее ей жилое помещение, желает распоряжаться им по собственному усмотрению. Иных законных оснований пользоваться жилым помещением у ответчика не имеется.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что следует прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Прекратить в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: , снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 31.08.2022.

Судья

Гулькевичского районного суда А.В. Соколенко