Дело №2-439/2022

74RS0019-01-2022-000397-27

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.Касли 01 июня 2022 года

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Тропыневой Н.М.,

при секретаре Корнауховой Н.В.,

с участием прокурора Каслинской городской прокуратуры Кирьяновой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещение,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещение. Свое заявление мотивировал тем, что на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . в указанном доме по адресу: , истец зарегистрировал ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в указанном доме не проживает, членом семьи истца не является, вещей в доме ответчика нет, коммунальные расходы он не оплачивает, в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета по данному адресу. В соответствии с действующим законодательством истец, как собственник, имеет право владеть и пользоваться своим имуществом. Регистрация ответчика нарушает права и законные интересы истца. Истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика. На основании изложенного, истец просит признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Согласно адресной справки, выданной ОВМ ОМВД России по Каслинскому району Челябинской области, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу, указанному в исковом заявлении: .

В соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела видно, что суд заблаговременно направил по адресу регистрации ответчика извещение о времени и месте проведения судебного заседания, однако конверт с отметкой «истец срок хранения» вернулся в суд.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах.

В судебное заседание представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Каслинскомцу району Челябинской области не явился, был извещен о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение Каслинского городского прокурора Кирьяновой М.Б., полагавшей, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав все материалы дела, допросив свидетелей, оценив все доказательства по делу в их совокупности, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ч.1 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.30 ч.1 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Права и обязанности граждан, пользующихся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения установлены п.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ, который не содержит запрета на снятие с регистрационного учета граждан, которые сохранили лишь регистрацию в жилом помещении, однако фактически в нем не проживают, расходы по его содержанию не несут.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ, а так же ст.1 Жилищного кодекса РФ осуществляя жилищные права, и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: , общей площадью 135 кв.м., поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Собственником является ФИО1. Собственность зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно выписки из домовой книги домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося по адресу: , по указанному адресу зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, РДР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, РБР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, РФР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, РЛМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, РШМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, БШМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).

Согласно, представленной в материалы дела, справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Каслинского городского поселения, в состав семьи ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, входят: РДР, ДД.ММ.ГГГГ, - супруга. Зарегистрированы и проживают по адресу: .

Согласно, представленной в материалы дела, выписки из домовой книги домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося по адресу: , по указанному адресу зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, что бремя содержания жилого дома, расположенного по адресу: , несет истец ФИО1, что подтверждается, представленными в материалы дела, квитанциями об уплате налогов и за электроэнергию.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей СГВ и ГАВ показали, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , в котором проживает истец со своей супругой, ответчик ФИО2 не проживает в указанном доме, расходов по дому не несет, личных вещей в данном доме не имеет, место его нахождения неизвестно.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая положения ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ суд приходит к убеждению, что для возникновения права пользования жилым помещением за гражданином, не являющимся супругом, ребенком или родителем собственника жилого помещения, необходимо его вселение в жилое помещение собственником, и использование указанным лицом жилого помещения для проживания.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно, представленного в материалы дела, нотариально заверенного заявления ФИО2, последний дает согласие на выписку (снятие) его с регистрационного учета с жилплощади, находящейся по адресу: . Никаких имущественных претензий не имеет.

Учитывая, что ответчик ФИО2 согласен на снятие его с регистрационного учета, а также то, что он длительное время в жилом доме по адресу: , не проживает, расходы по оплате платежей не несет, собственником жилого дома не является, личных вещей ответчика в доме не имеется, членом семьи истца не является, то заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, ФИО2 подлежит признанию как утративший право пользования указанным жилым помещением.

Разрешая спор, суд, также руководствуясь положениями ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, приняв во внимание разъяснения постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», оценив в совокупности собранные по делу доказательства, установив, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, семейные отношения, равно как и ведение общего хозяйства, между сторонами отсутствует, желание ответчика о снятии его с регистрационного учета, намерения вселиться в спорное жилое помещение ответчиком не высказывалось, суд приходит к обоснованному выводу о наличии оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Фактически регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца по владению и распоряжению им.

Признание ответчика утратившими право пользования жилым помещением, в соответствии с требованиями абз. 7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1995 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещение, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья: Тропынева Н.М.