№ 2-631/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Сабылиной Е.А.,

при секретаре Роппель В.А.,

помощник судьи Юкова Н.В.,

с участием:

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

помощника прокурора Томского района Томской области Чаусовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании неприбретшим право пользования жилым помещением, возложении обязанности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО3 о признании неприбретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: /../, возложении обязанности на органы регистрационного учета снять ФИО3 с регистрационного учета в квартире по адресу: /../.

В обоснование заявленного требования указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: /../, собственником квартиры также является Р. В квартире, кроме ФИО1, также зарегистрированы № Т.В., У. , О. /../ был прекращен брак между ФИО3 ФИО3 в спорной квартире не проживает и никогда проживал, коммунальные платежи не уплачивает, расходы на содержание квартиры не несет. ФИО3 имеет в собственности ? доли в квартире по адресу: /../, /../, №, /../. Наличие регистрации ФИО3 в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы ФИО3 как собственника, поскольку ограничивает действия по распоряжению им.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске, с учетом уточнения.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с пунктам 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из анализа изложенных норм права следует, что гражданин приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что /../ обратилась в администрацию Корниловского сельского поселения с заявлением о предоставлении в совместную собственность занимаемой квартиры по адресу: /../, указав в составе семьи дочь – З.

/../ между администрацией Корниловского сельского поселения (продавец) и ФИО2, З. (покупатель) заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, по условиям которого продавец передал в безвозмездную собственность, а покупатель приобрел квартиру, состоящую из 2-х комнат общей площадью 44,7 кв.м, в том числе жилая 30,0 кв.м, по адресу: /../.

Из свидетельства о заключении брака серии № № от /../; записи акта о заключении брака № от /../ следует, что ФИО3 и З. /../ заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия К..

Согласно свидетельству о расторжении брака серии /../ 719630 от /../ брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен /../.

Из выписок из похозяйственной книги администрации Корниловского сельского поселения № от /../, № от /../ следует, что в жилой квартире по адресу: /../ состоят на регистрационном учете: /../. (записан первым), ФИО1 (дочь), ФИО3 (зять), О. (внук), У. (внучка).

Как следует из искового заявления и пояснений истца ответчик в жилое помещение никогда не вселялся, не проживал в нём. Кроме того, суд принимает во внимание отсутствие доказательств факта вселения ответчика в жилое помещение в качестве члена семьи собственника этого помещения. О наличии заключенных с ответчиком договора найма, договора безвозмездного пользования, иного другого договора о пользовании домом ни истцом, ни ответчиками не заявлено, судом данный факт не установлен.

Согласно показаниям свидетеля Ю. /../. проживает по соседству, этажом выше. Ранее в спорной квартире проживала дочь /../ – ФИО1 В жилом помещении по адресу: /../ ФИО3 никогда не проживал, не вселялся в квартиру, вещей не привозил, никаких претензий в отношении спорной квартиры не высказывал. После регистрации брака супруги К. проживали отдельно от ФИО2

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, они последовательны, согласуются между собой, а также с показаниями истца и материалами дела.

Доказательств возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением последним не представлено.

Согласно абзацам первому и второму статьи 3 Закон Российской Федерации от /../ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Факты того, что ответчик не проживал и не вселялся в спорное жилое помещение в течение длительного времени, непринятие им никаких мер для вселения, свидетельствуют об отсутствии заинтересованности ответчика в данном жилом помещении. Факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении при таких обстоятельствах суд считает недостаточным для признания за ФИО3 права пользования жилым помещением.

С учетом положений статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации суд считает установленным, что ответчик право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: /../, в установленном законом порядке не приобрел, а истец, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, в связи с чем находит требование ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Поскольку ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: /../, суд полагает, что оснований для сохранения за ответчиком регистрации по данному адресу не имеется.

Основания для удовлетворения заявленного требования ФИО1 о возложении обязанности на органы регистрационного учета снять ФИО3 с регистрационного учета в квартире по адресу: /../ суд не усматривает, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от /../ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от /../ №.

В соответствии с изложенным, снятие с регистрационного учета граждан является административным действием. Поскольку снятие ответчика с регистрационного учета органами регистрационного учета предусмотрено действующим законодательством на основании вступившего в законную силу решения суда, учитывая, что орган регистрационного учета истцом в качестве ответчика не указан, требование о возложении на органы регистрационного учета обязанности снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: /../ заявлено необоснованно и к ненадлежащему ответчику.

При этом настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: /../.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В этой связи с ответчика в пользу истца в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины в соответствии с чеком по операции от /../ подлежит взысканию сумма в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании неприбретшим право пользования жилым помещением, возложении обязанности удовлетворить частично.

Признать ФИО3, /../ года рождения, уроженца /../ /../ № выдан /../ /../ по /../, неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: /../.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Взыскать с ФИО3, /../ года рождения, уроженца /../ /../ № выдан /../ № /../ по /../, в пользу ФИО1, /../ года рождения, уроженки /../, № № выдан /../ /../ по /../ в /../, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий /подпись/ Сабылина Е.А.

Мотивированное решение составлено 28.03.2023

Копия верна

Подлинник находится в гражданском деле № 2-631/2023

Судья Сабылина Е.А.

Секретарь Роппель В.А.

УИД 70RS0005-01-2023-000257-44