УИД №
дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 мая 2025 года сл. Большая Мартыновка
Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Галимуллиной Н.Ф.,
при секретаре судебного заседания Талалайко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением указав, что истцу на праве собственности принадлежит дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован ответчик, но фактически не проживает, членом семьи истца не являются. Местонахождение ответчиков не известно. В настоящее время дом выставлен на продажу, регистрация ответчика препятствует реализации прав истца. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, конверт вернулся в суд с отметкой «не проживает».
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. 7,8, 9-12,13-16).
Согласно данных похозяйственной книги ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако фактически не проживает.
По данным регистрационного досье о регистрации граждан ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, начало регистрации ДД.ММ.ГГГГ, окончание ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39).
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Таким образом, при рассмотрении дела достоверно установлено, что в квартире истца ФИО2 не проживает, не является членом семьи истца, имеет регистрацию по месту пребывания в <адрес>, доказательств того, что ответчик фактически проживает совместно с истцом, ведет общее хозяйство, либо заключил соглашение о пользовании жилым помещением не представлено, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить иск о признании ответчика ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 7 РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 27.07.2010) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования, удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Галимуллина Н.Ф.
Решение в окончательной форме принято 05.06.2025.