к делу № 2-3885/2023
УИД 61RS0023-01-2023-003754-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 октября 2023 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сотниковой Е.В., при секретаре Луганцевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Шахты, третьи лица: Управление Росреестра по Ростовской области, Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты об уточнении местоположения границы земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Шахтинский городской суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он является арендатором земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 28 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, предназначенного для строительства индивидуального гаража. Разрешенное использование земельного участка: автостоянки и гаражи на отдельных земельных участках. Право на аренду земельного участка он получил по результатам торгов, что подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. До начала торгов постановлением Администрации г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ. № была утверждена схема расположения земельного участка (регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ. в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности МО «<адрес>») для строительства индивидуального гаража с адресным ориентиром: <адрес>, в районе дома №. Площадь участка – 28 кв.м. Данным постановлением было рекомендовано провести согласование местоположения границ с установлением границ земельного участка на местности с закреплением характерных точек участка опорными межевыми знаками, а также обеспечить постановку земельного участка на кадастровый учет. Схема расположения земельного участка была согласована в 2015 году с различными энергоснабжающими организациями и содержала запись о необходимости уточнения местоположения границ земельного участка с учетом требований земельного законодательства при выполнении кадастровых работ. Смежные землепользователи, с которыми необходимо было согласовать границы земельного участка, отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ. КУИ Администрации г. Шахты был заключен с истцом договор аренды № земельного участка сроком с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ. к договору аренды № срок аренды земельного участка продлен по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1.1 договора аренды, обременения и ограничения использования участка отсутствуют. После заключения договора аренды земельного участка истец приступил к строительству гаража. Поскольку вдоль границы земельного участка по его территории пролегал электрический кабель, информация о котором отсутствовала в автоматизированной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, месторасположение гаража было смещено на расстояние 0,7 м от этого кабеля. Согласно техническому паспорту гаража, составленному МУП <адрес> «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ., гараж имеет фактическую площадь застройки 27,1кв.м (по документам 28 кв.м). На кадастровый учет гараж поставлен ДД.ММ.ГГГГ. как объект незавершенный строительством. Право собственности на незавершенный строительством гараж зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. При составлении ДД.ММ.ГГГГ. технического плана здания гаража кадастровый инженер А.О.Н. установила, что контур объекта капитального строительства (гаража) частично расположен за пределами границ отведенного под строительство земельного участка с кадастровым №, в связи с тем, что по территории образованного участка проложен электрический кабель (0,6 м от его границы). ДД.ММ.ГГГГ. после обращения в Администрацию г. Шахты о внесении изменений в описание местоположения границ земельного участка, был получен ответ (исх. №) директора Департамента архитектуры, из которого следует, что информация публичной кадастровой карты Росреестра не содержит сведения о наличии сети ИТО (электрического кабеля). Предоставленный земельный участок имеет статус учтенный. В пределах участка расположен незавершенный строительством гараж, который нарушает учтенные границы, в связи с чем, истцу было предложено самостоятельно оспорить ранее принятые в отношении участка решения. Согласно заключению кадастрового инженера А.О.Н.. № от ДД.ММ.ГГГГ., схема расположения земельного участка была подготовлена без учета сведений о зонах с особыми условиями использования территорий и о местоположении сооружений (кабеля). Возведенный гараж частично расположен в границах сформированного и предоставленного в аренду земельного участка и на землях государственной собственности, право собственности на которые не зарегистрировано, и которые не предоставлены в пользование иным лицам. Как следствие, необходимо внести изменения в описание местоположения границ земельного участка с учетом фактических внешних границ гаража (его контура). Кадастровый инженер установила фактические координаты земельного участка для размещения гаража согласно требованиям п. 4 приказа Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №. Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ. и заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что контур гаража частично выходит за пределы поставленного на кадастровый учет земельного участка с кадастровым №. Ранее образованный смежный земельный участок с кадастровым № ликвидирован. Площадь смещения составляет 5 кв.м. Собственником ликвидированного земельного участка являлось МО «<адрес>» в лице Администрации г. Шахты. Координаты границы спорного земельного участка определены в заключение кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ. Истец полагает, что в результате допущенной ошибки при утверждении схемы расположения земельного участка и постановке его на кадастровый учет в установленных границах нарушены его права собственника гаража и арендатора земельного участка, поскольку он лишен возможности на использование предоставленного ему земельного участка в зарегистрированных границах по его целевому назначению с учетом существующих ограничений.
Просил суд: признать воспроизведенными с ошибкой сведения в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границы земельного участка с кадастровым № общей площадью 28 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, литер Г24, и предназначенного для строительства индивидуального гаража с кадастровым №; установить описание местоположения границы земельного участка с кадастровым № общей площадью 28 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, определив следующие координаты поворотных точек этой границы:
№ Х Y
1 474 672,47 2 238 359,47
2 474 672,16 2 238 364,15
3 474 666,17 2 238 363,75
4 474 666,48 2 238 359,07
1 474 672,47 2 238 359,47.
Определением Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему делу в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Ростовской области.
Определением Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему делу в качестве третьего лица привлечен Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя - адвоката Беспалова А.А.
Представитель истца – адвокат Беспалов А.А., действующий на основании ордера, в судебное заседание явился, в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования уточнил, и просил суд установить новое (уточненное) описание местоположения границы земельного участка с кадастровым № общей площадью 28 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, определив следующие координаты поворотных точек этой границы:
№ Х Y
1 474 672,47 2 238 359,47
2 474 672,16 2 238 364,15
3 474 666,17 2 238 363,75
4 474 666,48 2 238 359,07
1 474 672,47 2 238 359,47.
Представитель ответчика Администрации г. Шахты - ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена судом надлежащим образом, предоставила суду письменные возражения на первоначальные исковые требования, в которых просила отказать истцу в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица КУИ Администрации г. Шахты – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, просила вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством и пояснила, что между КУИ Администрации г.Шахты и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка для строительства индивидуального гаража. При предоставлении земельного участка КУИ Администрации <адрес> руководствуется схемой расположения земельного участка, утвержденной Администрацией г.Шахты, а также сведениями из ЕГРН. При предоставлении земельного участка каких-либо ограничений или обременений в отношении этого земельного участка установлено не было, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Актуальная выписка, представленная в материалы дела, также обременений не содержит. Поскольку данный объект – это линейный объект, то у собственника линейного объекта отсутствует закрепленная законодательством обязанность по установке его на кадастровый учет. При предоставлении земельных участков актуальную информацию сложно определить. На момент, когда в 2016 году предоставлялся земельный участок, сведений, о том, что на указанном земельном участке располагался какой-то линейный объект, т.е. линия электропередач, у КУИ Администрации г.Шахты не было. Кадастровые работы проводятся только кадастровыми инженерами, но ни в штате Администрации г.Шахты, ни в штате КУИ Администрации г.Шахты данных технических специалистов нет. КУИ Администрации г.Шахты руководствуемся теми документами, которые в Комитет предоставляют кадастровые инженеры. На момент предоставления в аренду ФИО1 данного земельного участка Комитет таковыми сведениями не располагал.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, возражений на иск не представил.
Гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, суд находит уточненные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В силу ст. 39.2 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).
Согласно ч. 1 ст. 11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ч. 3 ст. 11.2 ЗК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 11.3 ЗК РФ, образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: 1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; 2) проектная документация лесных участков; 3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.
Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (ч. 2 ст.11.3 ЗК РФ).
Согласно п. 1 ч. 6 ст. 11.4 ЗК РФ, при разделе земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах в случае, если такой земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности.
В целях раздела земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, в течение одного месяца со дня поступления от заинтересованного лица заявления об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории обязаны принять решение об утверждении этой схемы или решение об отказе в ее утверждении с указанием оснований для отказа. К заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории прилагаются: 1) подготовленная заявителем схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которые предлагается образовать и (или) изменить; 2) копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 7 ст. 11.4 ЗК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 11.10 ЗК РФ, схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.
Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства ч. 2 ст. 11.10 ЗК РФ).
В силу ч. 3 ст. 11.10 ЗК РФ, подготовка схемы расположения земельного участка обеспечивается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
В случае образования земельных участков путем перераспределения земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подготовка схем расположения земельных участков обеспечивается гражданами, являющимися собственниками таких земельных участков (ч. 8 ст. 11.10 ЗК РФ).
Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом (ч. 13 ст. 11.10 ЗК РФ).
Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением Администрации г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ. № была утверждена схема расположения земельного участка (регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ. в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности МО «<адрес>») для строительства индивидуального гаража с адресным ориентиром: <адрес>, в районе дома № площадь участка – 28 кв.м.
Схема расположения земельного участка была согласована с различными энергоснабжающими организациями: ОАО «Ростелеком», ОАО по газификации и эксплуатации газового хозяйства «Шахтымежрайгаз», Филиалом ОАО «Донэнерго» Шахтинские МЭС, Филиалом ОАО «МРСК-Юга»-«Ростовэнерго» ПО «Западные электрические сети Ростовэнерго», Южным дилиалом ЗАО «Комстар-Регионы», Шахтинским филиалом ГУ РО «УЭГВ», где имеется запись о том, что местоположение границ земельного участка определено с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка, и требует уточнения местоположения границ земельного участка с учетом требований земельного законодательства при выполнении кадастровых работ. Смежные землепользователи, с которыми необходимо было согласовать границы земельного участка, отсутствуют.
Также указанным постановлением земельному участку площадью 28 кв.м. по <адрес>, в районе дома №, <адрес> установлен адрес: <адрес>, а заказчику кадастровых работ было рекомендовано провести согласование местоположения границ с установлением границ земельного участка на местности с закреплением характерных точек участка опорными межевыми знаками, а также обеспечить постановку земельного участка на кадастровый учет.
ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 и КУИ Администрации г.Шахты был заключен договор аренды № земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (с размером арендной платы, установленным в соответствии с протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договора арены земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ., для строительства индивидуального гаража и признания аукциона несостоявшимся), согласно которому ФИО1 был предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №, находящийся по адресу:: <адрес>, для строительства индивидуального гаража, с разрешенным использованием: автостоянки и гаражи на отдельных земельных участках, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка от ДД.ММ.ГГГГ. №, общей площадью 28 кв.м., обременения участка – отсутствуют, ограничения участка – отсутствуют, на участке имеются – сведения отсутствуют. Срок аренды участка в соответствии с Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. установлен с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ
Из кадастрового паспорта спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что сведения об объекте недвижимости имеют статус временные, дата истечения временного характера сведения – ДД.ММ.ГГГГ., сведения о характерных точках границы земельного участка отсутствуют, имеется только схема земельного участка.
Дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ. были внесены изменения в данный договор арены земельного участка, согласно которым с учетом последних изменений и дополнений, срок аренды земельного участка устанавливается по ДД.ММ.ГГГГ., сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) указаны в Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. №, земельный участок предоставлен в аренду под объектом незавершенного строительства, для завершения строительства, на земельном участке имеются – объект незавершенного строительства.
После заключения договора аренды земельного участка истец приступил к строительству гаража, в ходе которого установлено, что вдоль границы земельного участка по его территории пролегал электрический кабель, информация о котором отсутствовала в автоматизированной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, в связи с чем, месторасположение гаража было смещено на расстояние 0,7 м от данного кабеля.
Согласно техническому паспорту на объект недвижимого имущества - гараж, составленному МУП <адрес> «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ., гараж имеет фактическую площадь застройки 27,1 кв.м. (по документам 28 кв.м.).
Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ. на объект незавершенного строительства, на кадастровый учет гараж, расположенные по адресу: <адрес>, поставлен как объект незавершенного строительств, кадастровым №, площадь 27.,1 кв.м., степень готовности – 12%. Право собственности на объект незавершенного строительства зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ., номер регистрации – № Какие-либо правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости – отсутствуют. Имеется схеме расположения объекта недвижимого имущества на земельном участке и сведения о координатах характерных точек контура объекта недвижимости.
При составлении ДД.ММ.ГГГГ. технического плана здания гаража кадастровый инженер А.О.Н.. установила, что контур объекта капитального строительства (гаража) частично расположен за пределами границ отведенного под строительство земельного участка с кадастровым №, в связи с тем, что по территории образованного участка проложен электрический кабель (0,6 м от его границы).
В связи с чем, ФИО1 обратился в Администрацию г. Шахты с заявлением о внесении в постановление Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ. в части описания местоположения границ земельного участка.
Из ответа директора Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что информация публичной кадастровой карты Росреестра не содержит сведения о наличии сети ИТО (электрического кабеля). Предоставленный земельный участок имеет статус учтенный. В пределах участка расположен незавершенный строительством гараж, который нарушает учтенные границы, в связи с чем, истцу было предложено самостоятельно оспорить ранее принятые в отношении участка решения.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок площадью 28 кв.м., кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>, имеет категорию земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – автостоянки и гаражи на отдельных земельных участках. Также имеется сведения о характерных точках границ земельного участка. Сведения о том, что данный земельный участок находится в особой зоне или имеет какие-либо особые отметки, данные сведения отсутствуют. Земельный участок имеет статус «актуальные».
Согласно заключению кадастрового инженера А.О.Н. № от ДД.ММ.ГГГГ. о выявлении ошибки в документах, определявших в соответствии с законодательством РФ местоположение границ земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>, при его образовании, схема расположения земельного участка была подготовлена без учета сведений о зонах с особыми условиями использования территорий и местоположении сооружений (кабеля). Возведенный гараж частично расположен в границах сформированного и предоставленного в аренду земельного участка и на землях государственной собственности, право собственности на которые не зарегистрировано, и которые не предоставлены в пользование иным лицам, необходимо внести изменения в описание местоположения границ земельного участка с учетом фактических внешних границ гаража (его контура). Кадастровый инженер установила фактические координаты земельного участка для размещения гаража согласно требованиям п. 4 приказа Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №.
Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ. и заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что контур объекта недвижимого имущества - гаража частично расположен за пределам границ отведенного под строительство и поставленного на кадастровый учет земельного участка с кадастровым №. Ранее образованный смежный земельный участок с кадастровым № ликвидирован. Площадь смещения составляет 5 кв.м. Собственником ликвидированного земельного участка являлось МО «<адрес>» в лице Администрации г. Шахты.
Таким образом, судом установлено, что схема расположения земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>, выполненная МУП <адрес> «БТИ» в 2015 году и утвержденная постановлением Администрации г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ. №, подготовлена без учета материалов и сведений о зонах с особыми условиями использования территорий и местоположении сооружений (кабеля). При заключении договора аренды данными сведениями стороны также не располагали, осуществление строительства здания в границах земельного участка, образованного на основании указанной схемы расположения создаст препятствия безопасной эксплуатации объекта электросетевого хозяйства электрического кабеля, напряжением 0,4 кВ, чем нарушаются права собственника гаража и арендатора земельного участка, поскольку он лишен возможности на использование предоставленного ему земельного участка в зарегистрированных границах по его целевому назначению с учетом существующих ограничений.
В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. № «О государственной регистрации недвижимости», описание местоположения объекта недвижимости является одним из основных сведений об объекте недвижимости. В кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе, описание местоположения объекта недвижимости.
В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. № «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Согласно заключению кадастрового инженера А.О.Н.. № от ДД.ММ.ГГГГ., приведены фактические координаты земельного участка для размещения гаража, учитывающие требования п. 4 приказа Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №
№ Х Y
1 474 672,47 2 238 359,47
2 474 672,16 2 238 364,15
3 474 666,17 2 238 363,75
4 474 666,48 2 238 359,07
1 474 672,47 2 238 359,47,
при этом площадь и конфигурация земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>, не изменяется.
Учитывая вышеизложенное, а также то, что установленное в заключение кадастрового инженера А.О.Н.. № от ДД.ММ.ГГГГ. местоположение границ указанного земельного участка соответствует фактическому землепользованию и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований.
При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Установить новое (уточненное) описание местоположения границы земельного участка с кадастровым № общей площадью 28 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, определив следующие координаты поворотных точек этой границы:
№ Х Y
1 474 672,47 2 238 359,47
2 474 672,16 2 238 364,15
3 474 666,17 2 238 363,75
4 474 666,48 2 238 359,07
1 474 672,47 2 238 359,47.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд.
С мотивированным решением суда лица, участвующие в деле, могут быть ознакомлены через 5 дней.
Судья Е.В. Сотникова
Мотивированное решение суда изготовлено 07 ноября 2023 года.