УИД 77RS0013-02-2025-002671-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2025 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Семенихиной А.Ю.,
при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3629/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, фио ФИО3 кызы, фио фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 фио, ФИО5, ФИО6, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.08.2024, выданного фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио, реестр № 77/385-1/77-2024-1-1600, в рамках наследственного дела № 37749651-425/2024, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.08.2024, выданной УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики. Регистрация места жительства ответчиков была оформлена до возникновения у истца права собственности на указанную квартиру. Ответчики в квартире не проживают. Вещей ответчиков в квартире не имеется. Каких-либо договорных обязательств (соглашений) о предоставлении жилого помещения в пользование ответчиками заключено не было. Ответчики не является членами семьи истца, следовательно, равного с истцом права пользования жилым помещением не имеют. Наличие регистрации ответчиков препятствует и ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.
Представитель истца Стряпчего Ю.С. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики ФИО7, ФИО8, фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещены по адресу регистрации по месту жительства надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.
При этом, гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.
Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо физически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23 июня 2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ»).
Учитывая, что судебное извещение было направлено по адресу регистрации ответчиков по месту жительства, указанному в выписке из домовой книги, то оно в силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ считается полученным адресатом.
В связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела по адресу их регистрации по месту жительства, истца и третьего лица, явка которых судом не была признана обязательной.
Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частями 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.
Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.08.2024, выданного фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио, реестр № 77/385-1/77-2024-1-1600, в рамках наследственного дела № 37749651-425/2024, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.08.2024, выданной УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
Согласно выписке из домовой книги № 5418734 от 07.05.2025, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики.
Регистрация места жительства ответчиков была оформлена до возникновения у истца права собственности на указанную квартиру.
Из пояснений истца следует, что ответчики в квартире не проживают.
Вещей ответчиков в квартире не имеется.
Каких-либо договорных обязательств (соглашений) о предоставлении жилого помещения в пользование ответчиками заключено не было.
Ответчики не является членами семьи истца, следовательно, равного с истцом права пользования жилым помещением не имеют.
Истец указывает, что наличие регистрации ответчиков препятствует и ограничивает его права как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доводы истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.
Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
В то же время, в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 года № 4-П обращено внимание на то, что право гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным.
Оценивая вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ФИО7, ФИО8, фио, фио, фио, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713 (в редакции от 05.02.2016), снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.
Согласно п. 31 абз. е) указанных Правил, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, то указанное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать фио ФИО3 кызы, фио фио, ФИО4 фио, ФИО5, ФИО6, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия фио ФИО3 кызы, Исомзоды фио, ФИО4 фио, ФИО5, ФИО6, ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 19 мая 2025 года
Судья фио