Дело № 2-665/2023
УИД 45RS0006-01-2023-000801-51
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Каргаполье 19 декабря 2023 г.
Каргапольский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Киселевой Н.С.,
при секретаре судебного заседания Корепановой Т.А.,
с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Каргапольского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Каргапольского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование иска указал, что в 1968 г. Каргапольский зерносовхоз реорганизован в Каргапольский свиноводческий совхоз (приказ № 200 от 18 октября 1968 г.). Постановлением Администрации Каргапольского района Курганской области № 555 от 14 декабря 1992 г. «О перерегистрации совхоза «Каргапольский» совхоз «Каргапольский» перерегистрирован в товарищество с ограниченной ответственностью. Определением Арбитражного суда Курганской области от 16 февраля 2004 г. конкурсное производство в отношении ТОО совхоз «Каргапольский» завершено, предприятие ликвидировано.
С 1979 г. он работал в Каргапольском свиноводческом совхозе трактористом, что подтверждается записью в трудовой книжке от 20 июля 1976 г. Во время существования совхоза ему была выделена квартира, находящаяся в <адрес>, где он по настоящее время проживает и зарегистрирован.
Справка № 220 от 21 декабря 2022 г. подтверждает, что помещение по адресу: <адрес>, на балансе и в реестре муниципальной собственности не состоит. Уведомлением № 63 от 20 марта 2023 г. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Каргапольского муниципального округа подтверждает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Каргапольского муниципального образования и в реестре объектов муниципальной собственности Каргапольского муниципального округа не числится. В техническим плате от 24 мая 2023 г. указаны следующие характеристики квартиры: состоит из одной жилой комнаты общей площадью 33,6 кв.м., жилой 16,9 кв.м. С 1979 г. данная квартира принадлежит ему, он фактически является собственником квартиры и до настоящего времени ухаживает за ней, делает текущий ремонт, а также оплачивает коммунальные услуги. По решению Каргапольского районного суда Курганской области от 1 сентября 2023 г. он признан не участвовавшим в приватизации.
Просит суд, признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на квартиру, общей площадью 52,5 кв.м., номер кадастрового квартала 45:06:012201, находящуюся по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. В дополнении пояснил, что он с 1976 года работал в совхозе, в иске допущена описка. В квартире он проживает с момента её предоставления, несет расходы по оплате коммунальных услуг, сделал в квартире ремонт.
Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Каргапольского муниципального округа в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Вопрос о разрешении исковых требований оставила на усмотрение суда.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав пояснение истца и его предстаивтеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. № 1541-1 имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 18 вышеуказанного Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Из материалов дела усматривается, что ФИО1 с 21 июля 1976 г. работал трактористом в Каргапольском совхозе, в 1978 г. уволен из совхоза в связи с осуждением Каргапольским районным судом. 30 июня 1981 г. принят трактористом в Каргапольский свиноводческий совхоз, 28 сентября 1981 г. переведен слесарем комплекса. 9 апреля 1989 г. уволен на основании приговора суда. 14 июня 1993 г. принят плотником в строительный цех в совхоз «Каргапольскиий». 7 сентября 1993 г. переведен трактористом на центральное отделение. 16 августа 1999 г. уволен по ст. 31 КЗОТ. Данные обстоятельства подтверждаются записями трудовой книжки ФИО1 (л.д. 7-9).
Из архивного путеводителя Каргапольского муниципального архива следует, что, в марте 1934 года был образован Каргапольский зерносовхоз. В 1968 г. Каргапольский зерносовхоз реорганизован в Каргапольский свиноводческий совхоз (приказ № 200 от 18 октября 1968 г.). Постановлением Администрации Каргапольского района Курганской области № 555 от 14 декабря 1992 г. «О перерегистрации совхоза «Каргапольский» совхоз «Каргапольский» перерегистрирован в товарищество с ограниченной ответственностью (л.д. 41-43).
ТОО совхоз «Каргапольский» 15 апреля 2004 г. ликвидирован на основании решения Арбитрахного суда, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 19 декабря 2023 г. (л.д. 32-36).
Спорная квартира не является муниципальной собственностью Каргапольского района, в реестре объектов муниципальной собственности Каргапольского района не числится, что подтверждается справкой комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каргапольского муниципального округа от 20 марта 2023 г. (л.д. 16).
Указанная квартира на балансе и реестре муниципальной собственности не состоит, что подтверждается справкой Администрации Майского сельсовета от 21 декабря 2022 г. (л.д. 15).
Сведения о принадлежности права собственности на спорную квартиру отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23 ноября 2023 г. (л.д. 28).
ФИО1 проживает в <адрес> один, что подтверждается справкой МКУ «Долговский территориальный отдел» (л.д. 14).
Решением Каргапольского районного суда Курганской области от 29 августа 2023 г., ступившего в законную силу 3 октября 2023 г., исковые требования ФИО1 к Администрации Каргапольского муниципального округа Курганской области о признании не участвовавшем в приватизации, удовлетворены.
ФИО1, {дата} года рождения, уроженец <адрес>, признан не участвовавшим в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Исследуя доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт №*) к Администрации Каргапольского муниципального округа Курганской области (ИНН <***>) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на квартиру № 1, общей площадью 52,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Право собственности ФИО1 подлежит обязательной государственной регистрации в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Н.С. Киселева
Мотивированное решение изготовлено 20.12.2023.
Судья: Н.С. Киселева