Дело № 2-234/2023
86RS0003-01-2023-000190-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 апреля 2023 года город Нижневартовск
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Забора А.В.,
при секретаре Морозове А.С.,
с участием прокурора Дамировой Т.А.,
представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-234/2023 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском. В обоснование требований указала, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ХМАО-Югры, Нижневартовский район, СОНТ «Трассовик» (СОТ «Трассовик-3»), участок №, <адрес>, куда с согласия истца был вселен ответчик и зарегистрирован по месту жительства. В сентябре 2021 года ответчик выехал и вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом доме не проживает, обязательств по содержанию жилого дома не выполняет, препятствий в пользовании жилом домом ответчик не имеет. Место жительства ответчика ей неизвестно. Регистрация ответчика в спорном жилом доме ограничивает ее права собственника. На основании изложенного просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом и снять ответчика с регистрационного учета в жилом доме по адресу: ХМАО-Югры, Нижневартовский район, СОНТ «Трассовик» (СОТ «Трассовик-3»), участок №, <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО6 на удовлетворении иска настаивал.
Дело рассмотрено судом на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО3, извещенного о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Дамировой Т.А., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что с 13.12.2017 истец ФИО2 является собственником жилого <адрес>, участок № в СОНТ «Трассовик» (СОТ «Трассовик-3») Нижневартовского района ХМАО-Югры.
С 13 марта 2020 года в указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО3
Из содержания искового заявления, пояснений истца, данных суду при подготовке дела к судебному разбирательству, следует, что членом семьи истца ответчик не является, был зарегистрирован по просьбе супруга в связи с необходимостью трудоустройства.
Согласно акту о не проживании от 25 марта 2022 года, засвидетельствованном соседями истца, ответчик ФИО3 не проживает в доме с сентября 2021 года.
Данных о том, что между сторонами спора имелось какое-либо соглашение относительно порядка пользования жилым помещением материалы дела не содержат. Доказательств тому, что он несет бремя содержания имущества по деле не установлено.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Поскольку ФИО3 членом семьи истца не является, соглашений с истцом о порядке пользования квартирой не заключал, а наличие регистрации ответчика по месту жительства препятствует реализации ФИО2 собственных прав, как собственника жилого дома, суд полагает подлежащим удовлетворению требование истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым домом.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.
В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона, снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нижневартовский район, СОНТ «Трассовик» (СОТ «Трассовик-3», СНТ «Трассовик»), участок №, <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нижневартовский район, СОНТ «Трассовик» (СОТ «Трассовик-3», СНТ «Трассовик»), участок №, <адрес>.
На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2023 года.
Председательствующий: подпись А.В. Забора
КОПИЯ ВЕРНА.
Подлинный документ находится в деле № 2-234/2023
Нижневартовского районного суда.
Уникальный идентификатор дела 86RS0003-01-2023-000190-48
Судья Забора А.В.________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»______________2023 г.
Секретарь суда ______________________