Дело №2-2295/2022
УИД 05RS0012-01-2022-005999-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2022 года г. Дербент
Судья Дербентского городского суда РД Тагирова Н.Х., при секретаре судебного заседания Салимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением - домом, который находится по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, и принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается записью в ЕГРН о государственной регистрации права, ссылаясь на то, что 14 мая 2016 года с его согласия в доме зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая заключила гражданский брак с его сыном ФИО3 Эхтибаром. С 10.08.2021 года брак между сыном и ФИО2 прекращен, она ушла из его дома, домом не пользуется, хотя никто этому не препятствовал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, дом принадлежит ему, не является совместно нажитым имуществом ответчицы и его сына Алиева Эхтибара. Регистрация в доме ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, также ему обременительно уплачивать за ФИО2 коммунальные услуги, он обратился в отдел МВД России по городу Дербент, где ему отказано в снятии с регистрационного учета дома бывшую жену сына - ФИО2 и предложили обратиться в суд. По указанным основаниям просить удовлетворить исковые требования.
Представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала полностью и просит удовлетворить.
Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, пояснила, что она прописана в доме истца с его согласия, когда вышла замуж за сына истца Алиева Эхтибара, брак их не был зарегистрирован, она ушла с 10 августа 2021 года от мужа к своим родителям, но считает, что имеет право на проживание в доме ФИО3 в связи, с чем просить в иске отказать.
Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель отдела по ВМ ОМВД России по городу Дербент в суд не явился, о причине неявки суду не сообщил, а потому с учетом требований истца, дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Ответчик ФИО2 с 10 августа 2021 года перестала быть членом семьи ФИО5, и ушла добровольно из спорного дома.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Суд считает, что доводы истца о том, что нахождение ответчика в регистрационном учете его доме, принадлежащем ему на праве собственности, несмотря на его фактическое проживание в другом месте, противоречит закону, нарушает его права и законные интересы. Данные доводы заслуживают внимания, и следует признать обоснованными.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ признание лица утратившим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке.
В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из свидетельства о государственной регистрации права от 16.07.2001 года усматривается, право истца на жилое помещение - дом зарегистрировано 16 июля 2001 года, о чем сделана запись регистрации <номер изъят>:Ж/А.
Из исследованного в суде паспорта ответчика видно, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>.
Исходя из изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - домом, находящимся по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, <адрес изъят>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета дома, расположенного по адресу: <адрес изъят> <адрес изъят>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Резолютивная часть решения объявлена 28 сентября 2022 года.
Решение в окончательной форме изготовлено 3 октября 2022 года.
Судья Тагирова Н.Х.