Мотивированное решение суда изготовлено 15 мая 2025 года

Гражданское дело № 2-6327/2025

КОПИЯ УИД 78RS0002-01-2025-000094-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 29 апреля 2025 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Новиковой Т.А.

при секретаре Саар Т.О.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» (далее – истец, Выборгское РЖА) обратилось в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга с исковым заявлением, уточнив требования, просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 13 500 рублей 98 копеек за период с 01 октября 2021 года по 31 мая 2023 года.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО3 (снята с регистрационного учета 22 мая 1990 года в связи со смертью) являлась нанимателем квартиры, распложенной по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в указанном помещении с 04 июля 2000 года. Истец как наймодатель по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик не исполняется свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01 октября 2021 года по 31 мая 2023 года образовалась задолженность в размере 13 500 рублей 98 копеек. 28 августа 2023 года истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. 23 ноября 2023 года ответчику поступило определение мирового судьи об отмене судебного приказа. В связи с изложенным истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, против удовлетворения требований в уточненном размере не возражал.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно ордеру от 04 октября 1989 года № 138375 ФИО3 предоставлена жилая площадь по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой форма 9 ответчик ФИО2 (внук нанимателя) зарегистрирован в указанной квартире.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчету истца, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2021 года по 31 мая 2023 года составила 13 500 рублей 98 копеек.

Доказательств погашения вышеуказанной задолженности в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного, cуд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в заявленном размере.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, 19 июня 200 года рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Выборгского района (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2021 года по 31 мая 2023 года в размере 13 500 рублей 98 копеек.

Взыскать с ФИО2, 19 июня 200 года рождения (паспорт <данные изъяты>) в доход бюджета государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья подпись Т.А. Новикова