Дело №2-164/2023
56RS0005-01-2023-000161-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Абдулино 27 марта 2023 года
Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Григорьева С.Н.,
при секретаре судебного заседания Савиной Ю.Н.,
истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 - адвоката Сапрыкина П.Н.,
помощника Абдулинского межрайонного прокурора Алексеевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2, указав в его обоснование, что ответчик ФИО2 является знакомым собственнику жилого помещения по адресу: <адрес>. С 27.10.2021 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве жильца. Однако с 09.04.2022 года ответчик выехал на постоянное место жительства в <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требования истца от 02.03.2023 года (как и в другие дни) о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, оставил без ответа. На связь не выходит, на телефонные звонки не отвечает. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать Абдулинский РОВД снять ответчика с регистрационного учета из жилого по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания не явился. В суд представил заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ему понятны, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Ответчик ФИО2 извещался о месте и времени судебного заседания по телефону, указанному истцом в исковом заявлении.
В суд представлены сведения, что последним известным местом проживания ФИО2 была квартира по адресу: <адрес>. В настоящее время сведений о месте фактического проживания ответчика не имеется. Интересы ответчика в судебном заседании представлял адвокат Сапрыкин П.Н., который возражал против удовлетворения иска ФИО1
Представитель третьего лица МО МВД России «Абдулинский», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился.
С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.
Заслушав истца, представителя ответчика, прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища. Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии с п.1 ст.288, ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <данные изъяты>
Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО2 некоторое время являлся сожителем её дочери. По просьбе дочери она прописала его. Потом он съехал. Личных вещей его в квартире нет. Членом семьи собственника дома он не является.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3, суду пояснила, что истец ФИО1 это её сестра, которая проживает по <адрес>. В настоящее время сестра проживает одна в своей квартире. Ранее примерно с полгода ответчик тоже проживал в квартире сестры. В настоящее время он там не живет, ей известно что ответчик ФИО2 прописан в квартире её сестры. Сейчас вещей ответчика там нет. Она слышала, что ответчик в настоящее время живет где-то в <адрес>, точного адреса она не знает
Таким образом оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению, поскольку ответчик выехал в другое место жительства, личных вещей в квартире истца не имеет, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведется, общий бюджет с собственником отсутствует, общие предметы быта отсутствуют, взаимная поддержка друг другу не оказывается, ответчик не является членом семьи истца, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, оснований для сохранения за ним права бессрочного пользования жилым помещением судом не установлено, факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении нарушает права собственника.
На основании пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из приведенного положения Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета в системной взаимосвязи с нормами действующего жилищного законодательства следует, что требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от основного требования о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.Н. Григорьев
Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.