Дело № 2-1967/2025

43RS0002-01-2025-002519-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<...> 3 июля 2025 года

Октябрьский районный суд города Кирова в составе судьи Жолобовой Т.А., при секретаре судебного заседания Охмат С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав в обоснование требований, что по вине последнего произошло затопление принадлежащей ему квартиры, в связи с чем, истцу причинен материальный ущерб, который он просит взыскать с ответчика в размере 69 285 руб., а также судебные расходы: по оплате экспертизы в размере 6 000 руб., по оплате госпошлины – 4 000 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании изложенное в иске и требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, об уважительности причины неявки не сообщила, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица ООО «Рассвет» в судебное заседание не явился, извещен, с иском согласился по доводам письменного отзыва на иск (л.д. 58).

Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, определил рассматривать дело при данной явке.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем возмещения убытков.

Согласно статье 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п. 2 ст. 393 ГК РФ убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.

В силу статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Толкование приведенных норм права позволяет сделать вывод о том, что условиями для возмещения вреда будут являться виновные действия лица и причинная связь между его действиями и наступившими последствиями.

Как предусмотрено ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности истца (л.д. 9). Квартира № по вышеуказанному адресу принадлежит ФИО2 (л.д. 55).

Управляющей организацией, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества МКД по адресу: <адрес>, является ООО «Рассвет».

Согласно акту визуального осмотра от 28.01.2025, составленного комиссией ООО «Рассвет», 22.01.2025 примерно в 19 час. произошло затопление квартиры № из вышестоящей квартиры № по причине дефекта на шланге подачи воды стиральной машины, в результате затоплены коридор, кухня, комната квартиры истца №. Установлены повреждения: в комнате разбухание напольного покрытия из ламината до 4 кв.м., следы протечки на стенах комнаты до 2 кв.м., разбухание основания кровати, на кухне следы протечки на потолочной плитке из пенопласта (6 штук), следы протечки на стенах кухни площадью до 2 кв.м., в коридоре следы протечки на стене, площадью до 1 кв.м.

Согласно экспертному заключению к отчету № от 11.03.2025 ООО Центра комплексной оценки «Независимая экспертиза», в результате затопления жилого помещения истцу причинен ущерб на сумму 69285 руб., в т.ч., рыночная стоимость пришедшего в негодность имущества и рыночная стоимость предстоящего восстановительного ремонта квартиры (л.д. 12-44).

За производство экспертизы ООО Центра комплексной оценки «Независимая экспертиза» истцом оплачено 6000 руб. (л.д. 45, 46).

Оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что виновной стороной в затоплении квартиры истца, имевшем место 22.01.2025, является ответчик ФИО2 (собственник жилого помещения). Доказательств иного суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика денежной суммы в возмещение причиненного ущерба в заявленном размере, подлежит удовлетворению.

На основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им судебные расходы: на оплату услуг эксперта в размере 6 000 руб., на оплату госпошлины в размере 4 000 руб., которые подтверждены документально.

Руководствуясь ст. 194, 198, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты>) в пользу ФИО1 <данные изъяты>) материальный ущерб, причиненный в результате затопления квартиры, в размере 69 285 руб., убытки по оплате независимой экспертизы в размере 6 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2025

Судья Т.А. Жолобова