№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
8 октября 2025 года г.о. Люберцы, <адрес>
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Шиткова А.В.,
при секретаре судебного заседания Мамедовой К.Р.,
с участием прокурора Касимовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГАУ "Росжилкомплекс" к ФИО1 о прекращении права пользования служебным жилым помещением и выселении,
установил:
Истец ФГАУ "Росжилкомплекс" обратился в суд к ФИО1 с вышеуказанными требованиями. В обоснование искового заявления указано, что на основании договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГ № ФИО1 как военнослужащему на период прохождения военной службы была предоставлена служебная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. По информационным базам «Учет», «Алуша» ФИО1 уволен с военной службы. Законных оснований для дальнейшего проживания ответчика в служебной квартире не имеется. Несмотря на направление ДД.ММ.ГГ ответчику письменного требования об освобождении служебного жилого помещения, ФИО1 добровольно не выселился из спорной квартиры, чем нарушает права истца.
На основании изложенного, истец просит суд прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчика из указанного жилого помещения.
Истец ФГАУ "Росжилкомплекс" в лице представителя в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменных возражений не представил.
Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенного надлежащим образом ответчика, по правилам ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего возражений не поступило.
Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.
Согласно п. 12 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.
В соответствии с абзацем первым пункта 1 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 1082, пунктом 1 и подпунктами "а", "б" пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 1053 Министерство обороны Российской Федерации наделено полномочиями по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, осуществлению от имени Российской Федерации юридических действий по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций, осуществлению контроля за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью находящегося в федеральной собственности имущества Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций.
Из материалов дела следует, что квартира общей площадью 32,21 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации, отнесена к специализированному жилищному фонду и закреплена на праве оперативного управления за ФГАУ "Росжилкомплекс".
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
ДД.ММ.ГГ в городе Люберцы между Ленинградская КЭЧ в лице полковника ФИО2, с одной стороны, и майором ФИО1, с другой стороны, на основании решения жилищной комиссии штаба и управления МВО о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГ (протокол №) был заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которому ФИО1 для временного проживания была предоставлена служебная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем.
По информационным базам «Учет», «Алуша» ФИО1 уволен с военной службы.
Статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В соответствии с частью 1 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Как следует из условий договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГ №, служебное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, было предоставлено ФИО1 для временного проживания в связи с прохождением военной службы в войсковой части 77428, а данный договор был заключен с ним лишь на время прохождения военной службы.
Таким образом, увольнение ФИО1 с военной службы является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГ № и влечет прекращение у него права пользования служебной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
По сведениям филиала «Московский» ФИО1 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора социального найма.
Заочным решением Балашихинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ жилое помещение предоставлено ФИО1 в собственность в порядке приватизации, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.51).
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Кроме того, в силу пункта 21 договора найма служебного жилого помещения предусмотрено, в случае расторжения или прекращения договора наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение.
ДД.ММ.ГГ ФГАУ "Росжилкомплекс" направило ФИО1 по почте письменное требование об освобождении занимаемого спорного служебного жилого помещения. Несмотря на это, ФИО1 до настоящего времени не освободил спорную служебную квартиру.
Учитывая, что согласно сведениям ЕГРН ответчик обеспечен в настоящий момент жилым помещением, суд полагает возможным удовлетворить требования в части прекращения права пользования служебным жильем.
В целях объективного и всестороннего изучения обстоятельств, судом в адрес ФГАУ «Росжилкомплекс» направлен судебный запрос о предоставлении сведения о фактическом проживании ФИО1 в спорной квартире.
В ответ на запрос суда истец допустимых доказательств фактического проживания и регистрации ответчика в спорном жилом помещении не представил.
Отказывая в части исковых требований истца о выселении ФИО1 из жилого помещения, суд учитывает, что истец не лишен возможности обратиться в суд к ответчику с иском о выселении при наличии доказательств его фактического проживания в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление REF Дело \* MERGEFORMAT ФГАУ "Росжилкомплекс" к ФИО1 о прекращении права пользования служебным жилым помещением и выселении – удовлетворить частично.
Прекратить право пользования ФИО1, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Исковое заявление в остальной части – оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГ
Судья А.В. Шитков