Дело № 2-2366/2025

УИД 74RS0004-01-2025-002343-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 14 июля 2025 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т.,

при помощнике: ФИО3,

с участием прокурора: Батраниной А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ей и её несовершеннолетнему сыну ФИО6 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение - квартира, общей площадью 57,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В спорной квартире зарегистрирован ответчик. Ответчик в квартире в настоящее время не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи собственника жилого помещения не является. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о рассмотрении дела.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивала. Указала на то, что ФИО2 является бывшим членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, личные вещи в квартире не хранит.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представлено.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом о рассмотрении дела.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, заслушав заключение прокурора ФИО4, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если такой гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает это жилое помещение добровольно, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1. ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

При разрешении спора судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, на праве общей долевой собственности на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО1, ФИО6 (л.д. 15,27,28).

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец ссылается на то, что ответчик в <адрес> в <адрес> не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права, как собственника квартиры.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается сведениями из отдела по вопросам миграции ОП «Ленинский» УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66).

Согласно акту о непроживании, составленным жильцами <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ФИО2 не проживает, место нахождения ФИО2 неизвестно (л.д. 65).

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании мирового судьи судебного участка №5 Ленинского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением после прекращения семейных отношений не представлено.

Таким образом, в соответствии со п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользование данной квартирой ответчик ФИО2 утратил.

Ответчик ФИО2 совместного хозяйства с истцом не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, следовательно, ответчик не является членом семьи истца. Самостоятельное право пользования спорной квартирой ФИО2 не приобрел, соглашение между ним и собственником жилого помещения о проживании в указанном жилом помещении отсутствует, собственник жилого помещения возражает против регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

Таким образом, в соответствии со п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в связи с прекращением семейных отношений с собственниками жилого помещения, право пользование данной квартирой ответчик ФИО2 утратил.

Данное обстоятельство позволяет ФИО1 в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст.30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом, вследствие чего его требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются правомерными.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ № № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ № № с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Т. Рогачева

Мотивированное решение составлено 28.07.2025 года