Дело №2-229/2025
УИД: 91RS0005-01-2025-000450-39
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2025 года г. Армянск Республика Крым
Армянский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Феденевой Т.Н., при секретаре Петровой К.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в Армянский городской суд Республики Крым с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истцу принадлежит право собственности на указанное жилое помещение на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке. В жилом помещении зарегистрирована по месту жительства бывшая сожительница истца. Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ ответчик на протяжении длительного времени не проживает в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирована в данном жилом помещении. Ответчик из жилого помещения выехала, с регистрационного учета добровольно не снялась, утратила право пользования жилым помещением. В связи с регистрацией ответчика по месту жительства по указанному адресу нарушается право истца на пользование, распоряжение имуществом.
Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить по обстоятельствам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений не представила, об уважительности причин неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие не явившейся стороны в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке. В жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО5 Ответчик не состоит в родственных отношениях с истцом. Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ ответчик на протяжении длительного времени не проживает в квартире по адресу: <адрес>, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Ответчик ФИО2 из жилого помещения выехала, с регистрационного учета добровольно не снялась, имеет другое место жительства. В связи с регистрацией ответчика по месту жительства по указанному адресу нарушается право истца на пользование, распоряжение имуществом.
Таким образом, судом установлено, что ответчик выехала из жилого помещения, вывезла личные вещи, проживает по другому месту жительства, общее хозяйство с истцом не ведет, членом семьи собственника жилого помещения не является, участия в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг не принимает. В связи с регистрацией ответчика по месту жительства нарушается право истца на распоряжение, пользование имуществом. Таким образом, ответчик утратила право пользования жилым помещением в связи с добровольным выездом из жилого помещения и проживанием по иному месту жительства. Ответчик в судебное заседание доказательств в опровержение доводов истца о не проживании, возражений относительно иска не представила, не заявляла о сохранении за ней права пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.Н. Феденева