УИД 48RS0001-01-2022-004601-77 Дело № 2-2777/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2023 года г. Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Санкиной Н.А.
при секретаре Варгановой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Квадра» в лице Филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, пени,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Квадра» в лице Филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» обратилосьс иском к ответчикам ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, пени. В обоснование требований истец указал, что в соответствии с условиями публичного договора ПАО «Квадра» является поставщиком тепловой энергии и горячего водоснабжения ответчикам, проживающим в <адрес>-А по <адрес>, а ответчики обязаны оплачивать поставленные коммунальные услуги. Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, однако ответчики не производили своевременные платежи за поставленные коммунальные ресурсы, в результате чего образовалась задолженность. В связи с указанными обстоятельствами истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с сентября 2017 года по июль 2021 годав сумме 229 249,97 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 93 787,45 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 430 руб.
Истец - представитель ПАО «Квадра» в лице Филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.
Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились,о дате и месте судебного разбирательства извещались судебными повестками, причину неявки не сообщили.
Третьи лица ФИО11 представитель администрации г. Липецка в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещались судебными повестками.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу ст. 292 Гражданского кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ст. 153Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
2
Согласно ч.ч. 2, 4, 14 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
Функции поставщика коммунальных ресурсов в отношении многоквартирного <адрес> по <адрес> на основании публичного договора выполняет Филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация».
В период с сентября 2017 года по июль 2021 года истец поставил ответчикам тепловую энергию и ГВС на сумму 229 249,97 руб.
Судом установлено, что с 29.06.2017 года <адрес> <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 (1/5 доли), ФИО3 (1/5 доли), ФИО4 (1/5 доли), а также несовершеннолетней ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/5 доли) и несовершеннолетнему ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/5 доли).
Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту постоянного проживания, что подтверждается выписками из домовой книги, выпиской из лицевого счета №. Также установлено, что по данному жилому помещению открыто два лицевых счета, помимо лицевого счета №, открыт лицевой счет №, по которому зарегистрирована ФИО5 с 16.11.1988 по настоящее время.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Ответчики, проживающие в <адрес> в период с сентября 2017 года по июль 2021 года оплату тепловой энергии и ГВС своевременно и в надлежащем размере не производили, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 229 249,97руб.
Размер задолженности подтверждается представленным расчетом, который выполнен в соответствии с требованиями законодательства и является арифметически верным.
Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 доказательств отсутствия задолженности за указанный период либо иного ее размера суду не представили.
3
Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
Поскольку ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 являются собственниками по 1/5 доли каждый в праве общей долевой собственности на <адрес> <адрес>; в период с сентября 2017 года по июль 2021 года были зарегистрированы в указанной квартире; в квартире также была зарегистрирована ФИО5, значит, на них лежит возложенная законом обязанность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения.
Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно в пользу Филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС в размере 229 249, 97 руб.
В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных услуг ответчикам начислены пени за период с 01.11.2017 года по 23.07.2022 года в размере 93 787,45 руб., что подтверждается соответствующим расчетом.
Поскольку ответчики не исполняли обязательства по оплате коммунальных услуг, не принимали мер к погашению задолженности, то требование истца о взыскании пени является обоснованным.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
В силу пункта 1 статьи 395 данного кодекса в редакции, действовавшей до 1 августа 2016 г., за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счёт другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно пункту 1 статьи 395 этого же кодекса в редакции, действующей после 1 августа 2016 г., размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
4
Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 42-ФЗ, вступившим в силу с 1 июня 2015 г., статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации дополнена пунктом 6, согласно которому, если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определённой исходя из ставки, указанной в пункте 1 данной статьи.
В определении Конституционного Суда РФ от 24.01.2006 года № 9-О разъяснено, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.
В определении Конституционного Суда РФ от 21.12.2000 г. № 263-О указано, что в части первой статьи 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценке действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Исходя из обстоятельств данного конкретного дела, размера задолженности, периода просрочки, а также с учетом того, что штрафные пени по своей природе носят компенсационный характер и не должны служить средством обогащения кредитора, суд считает, что пени подлежит снижению до 60 000 руб., что составляет не менее суммы определённой исходя из ставки, указанной в пункте 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации 57098, 64 руб. (согласно расчету с применением калькулятора справочной системы Гарант).
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца взыскиваются солидарно судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 430 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ПАО «Квадра» в лице Филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с сентября 2017 года по июль 2021 года в размере 229 249, 97 руб., пени в размере 60 000 руб., судебные расходы 6 430 руб., в остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г.Липецка путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.А. Санкина
Мотивированное решение составлено 03.05.2023.