Дело № 2-1504/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2023 г. г. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е:
Председательствующего судьи Надежкина Е.В.
при секретаре Гривцовой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исключении доли в праве собственности на жилое помещение из совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об исключении из совместно нажитого имущества 1/2 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, номер на поэтажном плане 121,122, кадастровый №, площадью 19,6 кв.м. В обоснование доводов заявленного иска указав, что истец ФИО1, состоит с ответчиком ФИО2 в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака. В период брака ДД.ММ.ГГГГ истцом было приобретено жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>, номер на поэтажном плане 121, 122, кадастровый №, площадью 19.6 кв.м, за 680 000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи. Впоследствии ФИО1 зарегистрировала право собственности на указанное имущество, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Денежные средства на приобретение жилого помещения (квартиры) истцом были получены от продажи личного имущества, а именно: ДД.ММ.ГГГГ (до заключения брака) истцом на праве общей долевой собственности были приобретены за 1 450 000 рублей 4/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельствами о праве собственности на 4/10 долей дома и земельного участка. Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 продала принадлежащие ей 4/10 доли дома и земельного участка за 1 480 000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила договор купли-продажи квартиры по <адрес>, стоимость квартиры составила 680 000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи. Таким образом, квартира была приобретена исключительно истцом ФИО1 на денежные средства, полученные от продажи дома, приобретенного до заключения брака. Ответчик ФИО2 в приобретении, ремонте, обустройстве квартиры участия не принимал. Таким образом, поскольку спорное жилое помещение (квартира) было приобретено в период брака, но на средства, принадлежавшие истцу ФИО1 лично, квартира является личной собственностью и исключается из режима общей совместной собственности. Иного имущества, подлежащего разделу не имеется. В связи с отказом ответчика ФИО2 на исключение из совместно нажитого имущества 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру истец ФИО1 вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.
Истец ФИО1, представитель истца- адвокат Юрганова С.А. действующая на основании ордера и доверенности в судебном заседании заявленный иск поддержали в полном объеме, дав аналогичные доводам иска пояснения.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину не явки в суд не сообщив, возражений по существу иска не представлено.
Представитель 3-го лица УФРС по НСО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просив суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представлено письменное ходатайство.
Суд, выслушав пояснение истца, представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, руководствуясь законом, пришёл к следующему выводу:
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
На основании ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
В силу ч.1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В силу положений ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
На основании ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
В силу положений ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
На основании ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата (статья 1228), не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования такого результата, являются совместной собственностью супругов, если брачным договором между ними не предусмотрено иное. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.
При рассмотрении дела стороны не ссылались на наличие действующего брачного договора.
Судом при рассмотрении дела установлено, что ФИО1, состоит с ответчиком ФИО2 в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака. В период брака ДД.ММ.ГГГГ истцом было приобретено жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>, номер на поэтажном плане 121, 122, кадастровый №, площадью 19.6 кв.м, за 680 000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи. Впоследствии ФИО1 зарегистрировала право собственности на указанное имущество, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Денежные средства на приобретение жилого помещения (квартиры) истцом были получены от продажи личного имущества, а именно: ДД.ММ.ГГГГ (до заключения брака) истцом на праве общей долевой собственности были приобретены за 1 450 000 рублей 4/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельствами о праве собственности на 4/10 долей дома и земельного участка. Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 продала принадлежащие ей 4/10 доли дома и земельного участка за 1 480 000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила договор купли-продажи квартиры по <адрес>, стоимость квартиры составила 680 000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями, истца, представителя истца, копией свидетельства о заключении брака, свидетельством о государственной регистрации права собственности, предварительным договором купли- продажи, договором купли- продажи, выпиской из ЕГРН, копией материалов регистрационного дела.
Таким образом, спорная квартира была приобретена истцом ФИО1 на денежные средства, полученные от продажи дома, приобретенного до заключения брака, следовательно, спорная квартира является личным имуществом истца ФИО1
Исходя из представленных в материалы дела договоров купли- продажи недвижимого имущества следует, что истец ФИО1 имела добрачное недвижимое имущество, которое было продано и в период брака было приобретено спорное недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, номер на поэтажном плане 121,122, кадастровый №, площадью 19,6 кв.м. Спорное жилое помещение не может являться совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2 приобретенным в период брака, так как не приобреталось за счет личных средств супругов, а было приобретено на личные денежные средства истца, в связи с чем ? доля ответчика ФИО2 в праве собственности на спорное жилое помещение как на совместно нажитое имущество, подлежит исключению из совместно нажитого имущества.
На основании ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено в суд доказательств приобретения спорной квартиры в собственность на общие совместные денежные средства супругов.
Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований об исключении ? доли в праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, номер на поэтажном плане 121,122, кадастровый №, площадью 19,6 кв.м, так как указанное спорное жилое помещение было приобретено в собственность с использованием личных денежных средств истца ФИО1 полученных от продажи личного добрачного недвижимого имущества, доказательств вложения денежных средств ответчиком в приобретение спорного недвижимого имущества, либо улучшение за свой счет спорного имущества, что значительно повлияло на стоимость спорного недвижимого имущества, материалы дела не содержат.
На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного иска с учетом того, что спорное жилое помещение истцом ФИО1 было приобретено с использованием личных денежных средств полученных истцом от продажи добрачного недвижимого имущества, следовательно, спорное недвижимое имущество не является совместно нажитым в период брака, следовательно, 1/2 доля в праве общей совместной собственности на спорное жилое помещение подлежит исключению из совместно нажитого имущества ответчика.
При рассмотрении дела стороны не заявляли ходатайств о распределении понесенных судебных расходов при рассмотрении дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые ФИО1 к ФИО2 об исключении доли в праве собственности на жилое помещение из совместно нажитого имущества - удовлетворить.
Исключить общей совместной собственности ФИО1 Л.С. № и ФИО2 М.С. № 1/2 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, номер на поэтажном плане 121,122, кадастровый №, площадью 19,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.
Судья (подпись) Е.В. Надежкин
Решение в окончательной форме изготовлено 01 июня 2023 года
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-1504/2023 Калининского районного суда г. Новосибирска. УИД 54RS0004-01-2023-000484-10.
Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 2023г.
Судья Е.В. Надежкин