Дело № 2-432/2023
УИД 39RS0009-01-2023-000387-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«05» июня 2023 года г. Гвардейск
Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Татаренковой Н.В.,
при секретаре Аникине Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на имущество в порядке наследования,
установил :
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности, указывая, что он зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение по договору дарения принадлежало его супруге – КОН Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области 30.11.2020. Также КОН принадлежал на праве личной собственности земельный участок площадью 1200 кв.м. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для жилищного индивидуального строительства. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области 11.08.2021, кадастровый номер земельного участка №. 29.09.2022 КОН умерла, оформив завещательное распоряжение, согласно которому, всё имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе имущественные права и обязанности завещала ФИО1 Завещание удостоверено ГЕЭ нотариусом Гвардейского нотариального округа Калининградской области. Истец является единственным наследником по завещанию. После смерти КОН наследственное имущество фактически принял, но в нотариальную контору в установленный законом срок не обратился, проживает в жилом доме, полностью несет расходы по содержанию жилого помещения, в т.ч. обрабатывает и следит за земельным участком. Считает, что как наследник первой очереди по закону и наследник по завещанию, фактически принявший наследственное имущество, имеет право на наследственное имущество, открывшееся после смерти КОН В связи, с чем просит признать за ним право собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью 48,8 кв.м., а также на земельный участок площадью 1200 кв.м.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы представителю ФИО3
Представитель истца – ФИО3, действующая на основании ордера, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, согласно которого согласился с исковыми требованиями в полном объёме.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, и дав им оценку, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, 20 ноября 2020 года при жизни КОН заключила с ФИО2 (ответчиком по делу) договор дарения жилого дома общей площадью 48,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> согласно которому ФИО2 безвозмездно передал, а КОН с благодарностью приняла в качестве дара вышеуказанное недвижимое имущество.
Передаваемый жилой дом до момента заключения договора дарения принадлежал ФИО2 на основании Договора купли-продажи жилого дома от 03.07.2000, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав 03.08.2000, рег. №. Право собственности зарегистрировано Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.08.2000 сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права № (пункт 2 Договора дарения жилого помещения).
КОН умерла 29 сентября 2022 года, что подтверждается свидетельством о смерти № от 5 октября 2022 года, которая с 13.08.2000 года по дату смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> что подтверждается справкой №
При жизни, 22 июля 2022 года КОН составила завещательное распоряжение, согласно которого: всё имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе имущественные права и обязанности последняя завещала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Настоящее завещание удостоверено ГЕЭ - нотариусом Гвардейского нотариального округа Калининградской области, зарегистрировано в реестре за №
Наследниками первой очереди по закону после смерти КОН являются: муж ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, семейное положение последнего подтверждено соответствующей страницей паспорта гражданина Российской Федерации, предназначенной для проставления отметок о заключении брака, согласно штампу супругой является КОН, а также сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении, где в графе «мать» указана КОН.
Согласно сведениям из реестра наследственных дел, представленных Федеральной нотариальной палатой, в отношении наследодателя КОН, умершей 29 сентября 2022 года, отсутствует информация об открытых к имуществу последней наследственных дел.
Как видно из ответа на запрос нотариус ГЕЭ сообщает, что сведениями об отмене завещания КОН составленного 22.07.2022, он не располагает.
Как следует из материалов дела, от ответчика ФИО2, представлено добровольное подписание заявления об отказе от наследства, согласно которому он просит признать за ФИО1 (истцом) право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и кадастровый номер земельного участка №
Истец ФИО1 указывает, что в установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически наследственное имущество принял.
Из поквартирной карточки на дом <адрес> следует, что владельцем указан ФИО1, в квартире был зарегистрирован с 13.08.2000, снят с регистрационного учета 14.10.2019. В квартире зарегистрированы: сын ФИО2 с 13.08.2000, сноха КНА, с 24.04.2005, внук КНП с 26.08.2005, внучка КЛП с 26.05.2010, КЕП, с 16.08.2019.
Истец ФИО1 добросовестно несет бремя содержания жилья, а именно оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в том числе услуги за отопление и водоснабжение, что подтверждается квитанциями, в течение всего времени следит за домом, поддерживает его в надлежащем состоянии, обрабатывает и следит за земельным участком.
Имеющиеся в деле доказательства подтверждают, что истец фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, кадастровый номер земельного участка №, а именно, вступил во владение и управление данным домом и земельным участком, принял должные меры по их содержанию, осуществляет расходы по содержанию жилого помещения, обрабатывает земельный участок, является владельцем спорного помещения, что подтверждается копией поквартирной карточки.
Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами и указанными выше материалами дела.
Учитывая изложенное, имеются правовые основания для удовлетворения требований ФИО1
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, паспорт серии № номер №, право собственности в порядке наследования на:
- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 48,8 кв.м.;
- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв. м, для индивидуального жилищного строительства, почтовый адрес: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.
Дата изготовления мотивированного решения суда - 13.06.2023.
Судья: подпись
Копия верна.
Судья: Н.В.Татаренкова