Дело №2-375/2022 г.

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2022 года р.п.Воскресенское

Воскресенский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Матвеевой А.Г., при секретаре судебного заседания Сорокиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в р.п.Воскресенское Нижегородской области гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, по тем мотивам, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия № №. Указанный дом был истцом приобретен на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Жилое помещение было куплено на средства ее родителей, так как в данный период времени ФИО2 не имел работы. Для совместного проживания она зарегистрировала в указанном доме по месту жительства ФИО2. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 перестал проживать в данном доме, его личных вещей в доме нет, коммунальные услуги и налоги он не оплачивает, совместное хозяйство с ней не ведет, в ремонте дома не участвует. Попытки вселения в жилое помещение, на протяжении № лет также ФИО2 не предпринимались.

Регистрация ФИО2 в принадлежащем ей на праве собственности доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ФИО2 расторгнут.

Она неоднократно просила ФИО2 в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данном доме и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, но он только обещал выписаться, но так и не снялся с регистрационного учета, в связи с чем она вынуждена обратиться с данным иском в суд.

На основании вышеизложенного, просит признать ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о рассмотрении извещена надлежащим образом и своевременно (л.д.37).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещен надлежащим образом и своевременно (л.д.38).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещено надлежащим образом.

В силу ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Исходя из положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В условиях предоставления законом сторонам равного объема процессуальных прав, неявку ответчика и соответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение их права на участие в судебном заседании, а также принципа состязательности и равноправия сторон, поскольку неявка лица является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе права на ведение дела в суде через представителя, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

А потому в соответствии с положением ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Конституцией Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40).

Как видно из материалов дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7, 11-14).

Согласно справке, выданной <адрес> следует, что в жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> зарегистрирован в месте с истцом ответчик ФИО2 (л.д.9).

Согласно свидетельству о расторжении брака следует, что брак между ФИО2 и ФИО3 на основании решения <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.10).

Согласно ответу из <адрес> <адрес> следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.28).

На основании ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 в спорном жилом доме в настоящее время не проживает, не является собственником жилого дома, вещей тут у него не имеется, членом семьи истца он также не является. Договор, либо соглашение о найме жилого помещения с собственником жилья ответчик не заключал, расходов по содержанию спорного жилого дома он не несет.

Сам по себе факт регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении - доме не порождает для последнего каких-либо прав и обязанностей в отношении этого имущества и не влечет за собой наличия у него права на данный жилой дом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела, истец ФИО3 является собственником данного жилого дома, полностью производит оплату коммунальных услуг и налогов за жилое помещение, содержит его.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, коммунальные услуги и налоги не оплачивает, не является членом семьи собственника жилого дома, не является собственником жилого дома, в связи с чем имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес>, паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>, код подразделения №, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Г. Матвеева

Копия верна:

Судья А.Г. Матвеева