Дело № 2-1046/2023

УИД 69RS0039-01-2023-000710-12

Заочное решение

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 г. г. Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Комаровой Е.С.,

при секретаре Жуковой М.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

прокурора Гончаровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истцам на праве общей долевой собственности в равных долях на основании договора купли-продажи от 09 сентября 2016 г. принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Указанная квартира была приобретена истцами с привлечением средств ипотечного кредита, кредит полностью погашен. Пользуясь предоставленными правами собственника, они прописали в качестве члена семьи сына. При его вселении подразумевалось, что кроме совместного проживания сын будет участвовать в оплате коммунальных расходов и расходов по электроэнергии, будет вестись общий бюджет, а также общее совместное хозяйство, поскольку сыну на момент вселения было 25 лет. Ответчик работоспособен, не имеет проблем со здоровьем, не является инвалидом и не должен находиться на их содержании. Однако ответчик ведет антисоциальный образ жизни, нигде не работает и не желает работать. Отношение ответчика к истцам, как к родителям крайне негативное, не помогает им ни в чем, своим поведением и действиями создает невозможность совместного проживания с ним в одной квартире. Поскольку ответчик нигде не работает, он берет деньги без разрешения и расходует их на свои личные нужды, совершает преступления. Так приговором Центрального районного суда г. Твери от 07 июня 2022 г. ответчик был осужден за покушение на грабеж к исправительным работам на 5 месяцев с удержанием 5% из заработка в доход государства условно с испытательным сроком на 6 месяцев. Но даже после этого ответчик продолжает вести себя антисоциально, на работу не устраивается, с истцами отношения испорчены, он грубит, ведет себя нагло по отношению к истцам, не желает с ними разговаривать, может не приходить ночевать по несколько дней, пропадает целыми днями неизвестно где. Семейные узы между истцами и ответчиком разорваны. Проживание с ответчиком в одной квартире ущемляет права истцов как собственников по владению и распоряжению целой квартирой, создает угрозу душевному состоянию и комфорту истцов, они вынуждены оплачивать за него коммунальные платежи, общего бюджета не имеют и общего хозяйства не ведут. Обязательства, которые ответчик должен был выполнять при вселении таким образом, он не выполняет. Ответчику исполнилось 30 лет, он работоспособен, может пойти работать, содержать себя самостоятельно, снять другое жилье. Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком на определенный срок не имеется.

На основании изложенного, истцы просили суд: прекратить право пользования и проживания ФИО3 в квартире по адресу: <адрес> выселить его из занимаемого жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор Пролетарского района города Твери, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по городу Твери.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования по изложенным в иске основаниям, просили иск удовлетворить. Дополнительно ФИО1 пояснила, что семейные отношения с ответчиком прекращены, он их с мужем оскорбляет, применяет к ним физическую силу, не работает. Ранее в ходе рассмотрения дела ФИО1 пояснила, что общее совместное хозяйство не ведется с ответчиком три года, он с ними не общается, однако берет у них без разрешения еду, деньги, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, не помогает им, портит вещи. Ответчик разбил дверь в ванную комнату. Ответчик признался им, что употребляет наркотики. Также ответчик злоупотребляет алкоголем, скандалит, толкает их, что остаются синяки. В письменном виде в полицию с заявлениями на действия сына они не обращались, обращались устно. Они предлагали ответчику выехать из квартиры, но он сказал, что ему некуда идти. Истец ФИО2 в ходе рассмотрения дела подтвердил пояснения данные супругой.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, возражений не представил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Тверской области, УМВД России по городу Твери, извещеннын о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

С учетом изложенного, учитывая мнение истцов, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в заочном порядке, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным вынести заочное решение.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав истцов, свидетелей, заключение прокурора Гончаровой Е.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истцам на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 09.09.2016.

В квартире по указанному адресу зарегистрированы ФИО1 с 16.05.2017, ФИО2 с 15.11.2016, их сын ФИО3 с 16.05.2017.

Истцы ФИО1, ФИО2 состоят в браке с 25.05.1993, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от №

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование) принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что истец ФИО1 приходится ей племянницей. Ей известно, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, употребляет наркотики, не работает и работать не хочет. Ответчик стал поднимать на родителей руку, без разрешения берет у родителей деньги, пропадает, не ночует дома. Помощь родителям ответчик не оказывает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Такие отношения между истцами и ответчиком около пяти лет. Когда истцы уезжали, она жила в спорной квартире, ответчик в это время приводил друзей, они употребляли алкоголь. Она видела синяки у истцов, они сказали ей, что это сын на них руку поднимает.

Свидетель ФИО7 пояснила, что является соседкой истцов и ответчика. Ей известно, что ответчик проживает совместно с истцами, часто видела его в нетрезвом состоянии, видела его с разбитым лицом. ФИО1 жаловалась ей, что сын злоупотребляет спиртным, не работает. В отсутствие родителей он приводит домой друзей, от которых также исходит запах алкоголя.

Свидетель ФИО8 пояснил, что проживает по соседству с истцами и ответчиком. Он видел ответчика в состоянии алкогольного опьянения, лицо у него было в крови, ответчик сказал ему, что это он погулял. Также видел, как ответчик спал нетрезвый на стуле в коридоре, избитый. Он также видел ответчика в компании таких же нетрезвых друзей. Со слов супруги ему известно, что ответчик начал бить своих родителей.

Судом установлено, что приговором Центрального районного суда г. Твери от 07.06.2022 ФИО3 был осужден за совершение преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 161 УК РФ, ему назначено наказание в виде исправительных работ на срок 5 месяцев с удержанием 5% заработка в доход государства, условно, с испытательным сроком 6 мес.

Постановлением мирового судьи судебного участка № 77 Тверской области от 01.02.2023 ФИО3 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 20.21 КоАП РФ, ему назначено наказание в виде административного ареста сроком на одни сутки.

Судом установлено, что ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении в 2017 году в качестве члена семьи собственника жилого помещения, как сын истцов. Его вселение было обусловлено семейными отношениями с собственниками жилого помещения.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик фактически проживает в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении, однако, на протяжении трех лет истцы и ответчик не ведут общего хозяйства, общего бюджета не имеют, семейные отношения между ними прекращены, взаимная помощь и поддержка не оказываются, ответчик расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение не несет, соглашение о пользовании жилым помещением ответчиком между сторонами не достигнуто.

Согласно пояснениям истцов, свидетелей, своими действиями ответчик нарушает права истцов, поскольку применяет к истцам физическую силу, берет у них без разрешения продукты и деньги, портит вещи, устраивает скандалы, ведет асоциальный образ жизни.

Изложенные истцами обстоятельства ответчиком не оспаривались, возражений и доказательств в обоснование своих возражений относительно заявленных требований ответчик не представил.

На основании установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что в настоящее время ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является.

Ответчик, прекративший семейные отношения с собственником жилого помещения, утрачивает право пользования указанным жилым помещением. Какого-либо иного соглашения между ними по пользованию жилым помещением не имеется.

Несмотря на то, что ответчик перестал быть членом семьи собственника, он продолжает проживать в спорном жилом помещении, принадлежащем истцам.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

На основании изложенного суд полагает, что требования истцов о прекращении права пользования ответчика жилым помещением и выселении являются законными и подлежат удовлетворению.

Оснований для дополнительного указания в резолютивной части решения суда на прекращение права проживания в жилом помещении не имеется, поскольку право пользования жилым помещением включает в себя также и право на проживание в нем.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и обеспечения его собственником другим жилым помещением, не установлено.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 7 указанного Закона и на основании пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления в суд истцом ФИО2 уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб. и понесены почтовые расходы на отправку копии иска в суд и лицам, участвующим в деле, в размере 941,04 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 (<данные изъяты>) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить ФИО3 из указанного жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу ФИО2 (<данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей, почтовые расходы в размере 941 (девятьсот сорок один) рубль 04 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Комарова

Решение в окончательной форме принято 22 мая 2023 г.

Судья Е.С. Комарова